近日，著名经济学家、加拿大西安大略大学休伦学院终身教授、北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆的新书《看懂中国贫富差距》由机械工业出版社出版。其在北大解读了贫富差距一系列问题。在徐滇庆看来，贫富差距是一个普遍存在的问题，无论是在中国还是其他发达…
我向深圳人民道歉。在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。我说这句话错就错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性的新闻，助长浮燥的学风，有可能转移视线，忽略了房…
《楼市》杂志专栏文章拐点论醉翁之间不在酒徐滇庆房价是否出现了拐点，争论非常热烈。喊拐点最凶的是广州，上下一起喊，煞有介事。可是据《楼市》杂志调查发现，广州一些楼盘的价格“明降暗升”。去年国庆节才1.7万元/平方米，随后猛涨到2.2万/平方米，所谓大…
房市低迷之中看房价北京大学中国经济研究中心经济展望论坛2007年12月20日徐滇庆2007年11月以来，全国各地商品房交易额普遍下降，在房地产市场低迷的时候，新闻媒体上不断传来消息，好像房价就要下降了。在报纸上看到大字标题“深圳房价加速下滑”，[1]“广州房…
去伪存真，把握房价变化趋势徐滇庆北京大学中国经济研究中心在我面前摆着一张2007年12月21日的《上海证券报》。通栏标题是“首破两位数，房价涨幅创两年来新高”。2007年11月份全国70个大中城市房屋销售价格涨幅首次突破两位数，达10.5%，涨幅比10月份高出1个…
房价与理性预期徐滇庆北京大学中国经济研究中心房价涨跌原本是一个经济问题，但是却往往被庸俗化。一说房价暴涨就联想到民生，一提到以民为本就好像非把房价压下去不可。网上的舆论风向几乎一面倒，谁要是说房价还要涨，立刻就成了房地产奸商的代言人，全民公…
房价、板砖和其他（之十六）不能补贴中等收入家庭在政府文件中经常看到这样的口号，“要帮助中低收入家庭解决住房问题”。虽然这个口号很得民心，但是既不科学，也不严谨。模糊的定义很可能导致房地产政策的混乱。我在深圳的讲演中阐述了这个观点，有的网友觉…
房价、板砖和其他（之十五）房价、洪水和政府作用房价暴涨，人们怨气冲天，说什么的都有。许多人把火发到政府身上，房价这么高，政府也不出来管一管？情急之下，他们把管住房价的希望寄托在政府身上。最近有人提出：“对已经过高的房价，特别是这两年还继续猛…
房价、板砖和其他（之十四）漂移不定的房地产政策老实说，我不大敢得罪网友，就像对自己的学生一样，作为一个老师，我总觉得好像欠他们什么一样。如果他们对有些问题产生误解，多半是我们这些当老师的没有教好。可是，我对政府官员就不那么客气了。特别是看到…
房价、板砖和其他（之十三）房地产资产重新定价的源头当前，房价暴涨，举国关注。房价上涨的原因来自于三个层次：第一，供不应求，第二，货币流动性过剩，第三，资产重新定价。不少人对于前两条原因比较清楚，而对最后的一条还不够清楚。必须仔细推敲一下，城…
房价、板砖和其他（之十二）资产定价与房价我面前摆着一张报纸，通栏标题是“房价到了非降不可的时候”。[1]毫无疑问，这个标题肯定会获得网友们的支持和欢呼，可是究竟有多少人真的相信房价会降下来？前些时候，上海、广州曾经公布数据说当地房价降下来了。最…
房价、板砖和其他（之十一）究竟谁决定房价房价究竟谁说了算？说到底，房价高低由市场说了算。购房者说了不算，学者说了更不算。当前，推动房价上涨的主要因素有三个：供不应求；货币流动性过剩；资产定价。第一，供给与需求。按照一般商品的市场理论，价格取…
推荐：骂人者有病房价、板砖和其他（之十）贫富差距与居民购房能力徐滇庆北京大学中国经济研究中心2003年以来，北京、上海、广州、深圳市区每平方米住房的价格在突破了一万元以后还在继续上升。深圳市区的房价一马当先，突破了二万元之后似乎涨势未消，弄得老…
上一篇：骂人者有病房价、板砖和其他（之九）房地产市场的可持续性徐滇庆北京大学中国经济研究中心尽管许多网友大喊买不起房子，可是房地产市场似乎对他们的呼声无动于衷。房子照卖，房价照涨，气煞人也！究其原因，恐怕和房地产市场的可持续性有关。可持续房…
房价、板砖和其他骂人者有病徐滇庆北京大学中国经济研究中心2007年7月11日，应深圳朋友的邀请做了一场关于股市和房地产市场的讲演。不过是就前一时期股市和房地产市场的乱象谈了自己的一些看法而已。讲完之后就回了北京，并没有在意。没料到，好像捅了马蜂窝一…
