城市经营：新世纪城市建设的新模式方学敏(天津市经济发展研究所)陈柳钦(天津社会科学院城市经济研究所)经营城市的理念在我国提出已有10多年的历史，普遍流行则是近几年的事情。而这一理念在西方发达国家已经流行20多年，不过他们的提法叫做营销，而不叫经营。其理论的代表人物是美国著名的营销大师菲利普科特勒教授。他提出了著名的国家营销和地区营销的概念，在国际上，对各国的国家战略和地区战略，产生了极…
在经济全球化和中国加入世贸组织，城市现代化进程不断加快的新形势下，传统的城市建设和管理方式已不适应。为此，各地积极探索了一种把城市自然资本、再生资本和延伸资本进行市场化运作，以获取最佳经济、社会和环境效益，促进城市发展的崭新路子，即城市经营。那么，如何实施城市经营呢？本文认为应从六化入手。一、城市资源资本化城市资源包括土地、矿产、水域等自然生成的有形资产，和通过人力作用形成的道…
城市经营是在市场经济条件下积极探索的、适应我国城市化发展客观要求的一种改革、创新和科学的发展理念。在城市规划、建设和管理的全过程中，只有用城市经营的眼光去规划城市，用城市经营的手段去建设城市，用城市经营的方式去管理城市，才能更加有效地提升城市的品位和卖点，拓宽城市建设融资渠道，完善城市管理市场化运作机制，促进城市的保值、增值和综合竞争力的提高。一、以经营的眼光规划城市城市规划是…
我国城市化进程的不断加速和市场经济的初步确立，构筑了城市品牌的良好社会基础。打造城市品牌已成为迎接加入世贸组织带来的严峻挑战和积极参与二十一世纪国内外城市竞争与合作的必然选择。因此，我们必须适应形势的发展要求，按照市场经济规律，以经营城市的战略眼光，积极打造城市品牌，优化城市资源配置，提高城市综合竞争力，以推动城市发展和社会进步。一、城市品牌的基本概念所谓城市品牌，是指城市在功…
建设生态城市，就是坚持可持续发展战略，运用生态学原理、系统工程方法和循环经济理念，以促进经济增长方式的转变和改善环境质量为前提，充分发挥区域生态、资源、产业和机制优势，大力发展生态经济，改善生态环境，培育生态文化，基本实现区域经济社会与人口、资源、环境的协调发展。在具体工作中，可从以下几个方面入手。一、制订生态城市规划以可持续发展方针为指导，科学合理地制定和完善生态城市发展规划…
贫民窟式的城市化不是农民工进城的目标答《广州日报》记者杜安娜女士1、您认为不应该鼓励农民进城，为什么这样讲？答：改革开放以来，中国出现的最引人注目的现象是亿万农民离土离乡，进城务工经商。从当前农民工的总体状况来看，农民工的绝大多数不能在城市获得稳定的就业和收入机会，他们离不开村庄的生活，他们在城市务工经商，而在农村完成劳动力的再生产，在城市赚钱，而在农村实现人生目标。这样一来，农…
在一个城市营销论坛上我说了一句话：90%的中国城市都是老处女，没人追，没人要。我刚一出口，与会专家们的眼睛就全亮了。开了一上午会，这是第一次看到专家们眼前一亮的景象，好象还是因为我说到了老处女，我的这些专家朋友都是些什么人啊？会后，有的老专家过来拍着我的肩膀说：说得真切，说得好。有的中年专家跟我握手说：你用老处女来形容中国城市，很有意思，很新颖。年轻一点的专家老远就朝我笑。笑里的话…
城市功能研究的产业视角陈柳钦[内容提要]：城市功能是城市作用于外围经济地域系统的能力，产业发展引起了城市功能的变化。本文从产业发展和结构调整的视角分析了城市主导功能，城市功能的空间结构以及城市功能的区际协调。[关键词]：产业；城市功能；城市主导功能；城市功能结构城市是人类社会步入文明时代的标志，是人类社会大分工和商品经济发展到一定阶段的产物，也是人类物质文明和精神文明在一定时间和空…
创造中国城市化与现代商业的和谐发展穆健玮当前，我国面临着城市高速发展的建设期，城市化水平不断提高，城市化进程不断加快。在新的城市规划建设中，作为配套之一的商业中心或专业市场、商业街等已经成为城市建设规划的重点,城市建设与管理服务水平显著提升。政府提出的城市建设是以科学发展观为指导，积极调整经济结构，不断优化社会和人居环境，加强城市管理，促进城市社会经济环境全面协调发展。商业地产，…
我们大家都听说过这么一句话，就是船小易调头，船大抗风浪。我们中小型企业可以从毛泽东战略上细心体会和研究，千万不可以模仿或抄袭别人的战略。我国有竞争力的大型企业一般历史不长，根基不牢固，从而给中小企业的发展留出了更广大的空间，中小企业只要选择正确的竞争战略，完全能够改变市场格局。中小企业在实力逊色的情况下，需要采取积极的、进攻型战略来改变被动、落后的形势。中小企业竞争战略的核心应…