石旭升 http://www.chinavalue.net/616955/Default.aspx [收藏]
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当下,正是春暖花开的时节。而房地产的春暖花开,或许指向旅游地产。比如昨天下午,我就一口气参加了3个旅游地产的新闻发布会,一个是关于马鞍山濮塘首届赏春祈福节的,一个是关于滁州市南谯区第二届桃花节的,还有一个是来安县生态文化旅游节的。同时参加3个…
发表于2012/3/28 15:28 阅读全文 评论
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5月22日那天,我去了南京的“银杏湖高尔夫”,观摩了“第六届银杏湖夏季会员杯高尔夫邀请赛”。由于球赛是由“青溪庄园”赞助的,加之140个球员中有一部分是青溪庄园的业主,所以比赛又叫“青溪庄园杯赛”。我对高尔夫知之不多,但是对高尔夫与别墅的关系又相…
发表于2011/6/3 4:05 阅读全文 评论
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元旦刚过,带着调控意味的房产税,就迫不及待地在我们的头顶盘旋,显得神神叨叨。在1月9日的重庆市“两会”上,一头雾水的市长黄奇帆先生,兴奋地向媒体介绍着重庆市并不轻松的房产税试点方案。使得业已“空转”半年的房产税再度成为热点。仿佛是山雨愈来风满…
发表于2011/1/12 9:07 阅读全文 评论
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我的博客今天0岁151天啦!2010年04月22日,在新浪博客安家。2010年04月22日,写下了第一篇博文:《地产牌局:玩“掼弹”还是“斗地主”?》。这些年来,新浪博客,陪伴着我一点一点谱写生活。文章数43篇图片数0张访问人数101791次过去5年的总结:呵呵,在过去…
发表于2010/9/19 15:13 阅读全文 评论
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呵呵,今天晚上正在与株洲的领导们为老人院的事情胡侃一番,突然接到新浪乐居爬爬小姐的电话,要我做8月新锐博的评委。接到如此重任,也就不得不“半夜鸡叫”,再为此件事情胡侃一番。敬请原谅!我与3位博主素昧平生,只能通过他们有限的“惜字如金”的文章(…
发表于2010/8/30 16:33 阅读全文 评论
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我说保值论是迷魂汤,有点“阴谋论”的嫌疑。但我要表达的意思却是,买房子能不能保值还是1个谜,是不能1概而论的,也是要大家讨论的。说实在的,我自己都被搞迷糊了,原因是中国房地产诡异多变,充满着无限可能。所以,买房子到底能不能保值,1切都要看中国房…
发表于2010/8/6 1:46 阅读全文 评论
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“刚需论”,总是在市场惨淡的时候出现几天前,看到国内18个开发商大佬聚在一起谈楼市。绿地、金地、招商、阳光100、万达、SOHO中国的一些头号人物们,谈得最多的一个词就是:刚需!这种情形,和2008年楼市惨淡的时候是何等的相似!那时候他们聚在一起的时候,…
发表于2010/8/5 0:37 阅读全文 评论
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因为我在前天的博文里,说中国的城市化是“泛城市化”,所以我今天说中国的房地产支柱产业,姑且也叫它“泛支柱产业”。因为中国“城市化”和“支柱产业”的提法如影随形,是一对很讲义气的好哥们,所以可以说,过去城市化一直在为高房价拉风箱,而支柱产业就…
发表于2010/8/3 17:04 阅读全文 评论
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地荒论,是一场大骗局最近炒房子的人不炒房子了,开始炒绿豆、大蒜和黄金了,或者开始炒玉石和钻石了。其实,并不是这些东西精贵或稀缺,而是投资客垄断了这些东西。正如北方的大碗茶和南方的功夫茶,即使茶的价格一样,大碗茶肯定便宜,而杯子牛眼大不到的功…
发表于2010/8/2 16:20 阅读全文 评论
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标题所指的“泛城市化”,就是中国今天的城市化。它是浮夸的城市化,也是透支的城市化;它还是畸形的城市化,也是野蛮的城市化。它不是内涵式节约化的城市化,而是粗放式表面化的城市化,更是无限放大的空洞的城市化;标题所指的“恶之花”,是在用一种有害的…
发表于2010/8/1 19:12 阅读全文 评论
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洛阳是13朝古都,是中国建都最早、建都最多、建都最久的城市。所以司马光说,“欲问古今兴废事,请君只看洛阳城”。而我发现,洛阳的很多故事都和“水”有关。所以我说,“欲问古今洛阳事,请君只看洛阳水”。我2002年被洛阳的地产商邀去讲课,所以有时间乘机…
发表于2010/7/27 14:37 阅读全文 评论
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成都总给人一种旋转的感觉。打开成都地图,你会发现成都的大多数道路都是“斜路”,与环线平行,非常像一张蜘蛛网。假如你在成都转晕了头,需要问路的时候,千万不要问人家东南西北怎么走,因为你这样问会把别人问得晕了头。成都人只会告你左拐、右拐或者倒拐…
发表于2010/7/9 18:33 阅读全文 评论
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原文地址:品明星楼盘,鉴项目长短——新浪乐居名博品鉴团成立啦作者:南京地产博客组品明星楼盘,鉴项目长短!为方便大家第一时间掌握楼市动态,加强博客间横向交流,新浪房博特成立名博品鉴团。名博品鉴团是由新浪乐居发起组织、由知名房产博客组成的业内团…
发表于2010/7/8 10:48 阅读全文 评论
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当我们回顾近几年的地产行情,总是呈现这样一个印象:2年为一个行情周期。比如,07年,09年,都是地王频出的年份,也是房价攀升的年份;08年,10年就是土地流拍的年份,也是房价下跌的年份。每2年一涨一跌,为一个周期。我不是要由此机械地推算,明年必将是一…
发表于2010/6/16 18:34 阅读全文 评论
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这几天,“看起来很美”的公租房,随着“七部委指导意见”的出台而有些扣人心弦。然而要让更多的人群,融入到这个“海市蜃楼般的景象”之中,因为公租房是通过“政府与开发商的解约”来完成的。本来呢,政府卖地给开发商,开发商卖房给炒家,炒家卖房或租房给…
发表于2010/6/16 16:00 阅读全文 评论
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