韩洪锡 http://www.chinavalue.net/836224/Default.aspx [收藏]
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近年来有不少学者提出用征收房产税的手段打击房屋投机客,消除空置房来稳定房价。政府也从几年前开始在上海和重庆搞房产税的试点。但据报道那些试点无论在稳定房价或增加地方政府税收方面都没有取得明显的成效。在另一方面,社会上也有不少人质疑在中国征收房…
发表于2014/4/23 12:32 阅读全文 评论
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http://blog.sina.com.cn/s/blog_a76121c701014uzk.html)。当时有感于国内某主要经济报刊上刊登一篇全面否定以房养老方式可行性的评论员文章,觉得对那些逻辑混乱的观点应该给与驳斥。尽管去年以来政府的文件上已规定以房养老作为一种养老的补充手段,政府准…
发表于2014/4/2 16:05 阅读全文 评论
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中国大城市的房价同普通老百姓的收入相比确实高得离谱,所以很多人感叹一辈子也买不起房,想当房奴也当不成。但另外一些已经买到房子的人们(包括房奴)却在窃笑,庆幸因为当初做了买房的正确决定,所以不费什么力气拥有只靠工资根本攒不起来的一大笔财富。有…
发表于2014/3/11 9:51 阅读全文 评论
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据媒体报道,前些日子中国住建部的仇保兴副部长在一个论坛上发表观点,说房地产政策如今有一个鲜明转变,就是房地产要回归居者有其屋的基本需求,回归到城市空间的公平分配和使用上来,绝不能成为过度投资的渠道。根据他所处的特殊地位和责任,我想这种观点也…
发表于2014/2/20 11:22 阅读全文 评论
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很多人主张中国房价存在泡沫,但除了房价与家庭年收入之比,房价与租金之比等以发达国家的经验所算出来的数据之外,确实拿不出衡量房价泡沫的令人信服的标准。但中国不是外国,家庭收入的计算以及对自有房子的钟情程度都和外国(尤其是发达国家)大不一样。所…
发表于2014/2/14 18:18 阅读全文 评论
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北京等大城市的房价和老百姓的平均收入水平相比就可看出高得离谱,这一点恐怕没有人持异议。而政府迫于舆论的压力,一直想解决高房价问题。但关键问题是要搞清楚用什么样的政策手段去达到什么样的政策目的。这几年尽管政府用限购,限贷,限价等所谓的房价调控…
发表于2014/1/9 9:53 阅读全文 评论
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中国有那么多农民,改革开放三十多年后各地农村的情况又有很大变化。所以要讲只能讲具体的,不能讲笼统的农民利益。有些自称三农专家的人忽视中国农村的多样性,往往把农民看成拥有相同条件,追求相同利益的均质的群体,习惯于笼统地打着为农民请命的口号提出…
发表于2013/11/19 16:54 阅读全文 评论
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2008年国际金融危机发生后,胡温政府采取所谓的四万亿扩张性财政和金融政策,要求地方政府积极配合中央方针,严防经济下滑。发展地方经济本来就是地方政府的看家本领,正好加上中央政府的引导和鼓励,当时地方政府扩大投资追求速度的热情高涨起来也是理所当然…
发表于2013/11/1 17:01 阅读全文 评论
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建立在平等理念基础上的养老保险制度,本质上就是由政府点菜,老百姓自己买单的制度,本来主要靠的是劫富济贫来帮助社会弱者的功能。至今为止各国实行该制度的种种经验教训已经证明,养老保险制度在效率上的代价很大,实行过程中又受到来自各个利益集团的干扰…
发表于2013/10/18 17:49 阅读全文 评论
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据工人日报9月3日报道,外地出身的大学生要落户北京需要至少20万元以上的落户中介费,这个消息给盼望有朝一日取得北京户籍的人们泼了一桶凉水。取得北京户籍本来就是成千上万北漂族长期以来的心愿,而落户中介费在一定程度上反映北京户籍隐性价值的水平。根据…
发表于2013/9/13 17:25 阅读全文 评论
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在我国几乎所有的人们都在公开场合上谈我国的房价贵得离谱,不管在哪个地方什么时候,没见过有人说房价便宜。其实,说房价贵明显是从今后想买房子的人的立场上说的话,已经买到房子的人虽然心里盼望房价继续飚升,但碍于买房人的感受不说实话罢了。说什么对只…
发表于2013/7/10 9:41 阅读全文 评论
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目前我国的保障房政策体现了在城镇化过程中政府打算帮助低收入家庭解决在城镇居住问题的基本思路,也就是要采取类似于新加坡的方式。过去的保障房中还包含低价卖给低收入家庭的经济适用房。但是由于建设经济适用房的代价太大,又给有权的房叔,房姐们大肆寻租…
发表于2013/6/27 20:58 阅读全文 评论
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世上本来就没有免费午餐,这是经济学的常识。但是我们看到很多人提出的政策主张(甚至包括政府已实行的某些政策)实际上建立在存在免费午餐的假定上。比如有不少人羡慕目前发达国家实行的社会保险制度,囫囵吞枣地要把它抄回来主张照搬。殊不知除了个别具有天…
发表于2013/6/8 16:54 阅读全文 评论
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现在社会上对中国城镇化方式的批评很多,比如说批评地方政府热衷于造大城,摊大饼,浪费很多土地资源来竞相扩大城市规模等等。这些年城市规模越来越大是事实,但这是全国各地出现的共同现象,并不是地方政府热衷于搞什么错误的城镇化战略的结果。既然城市规模…
发表于2013/5/21 16:06 阅读全文 评论
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我国目前强制实行住房公积金制度。根据1999年4月3日公布的住房公积金管理条例(国务院令262号)和2002年3月24日发布的国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定(国务院令350号),国内所有发工资的用人单位(包括国家机关,社会团体和所有企业)都得实行住…
发表于2013/5/15 9:03 阅读全文 评论
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韩洪锡的个人简介
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单位:LG经济研究所(中国)
职务:所长
简介:种过地,扛过枪,办过乡镇企业。入过党,上过大学,外贸干部顶半个商人,工农商学兵党政一样没拉下。留过学,拿过学位,国外研究员加大学终身教授,研究中国经济还是当海归好。
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