新年将至，房产中介企业又迎来一个新的调整阶段，随着住房二级市场的快速发展，经纪公司的服务内容也不再仅仅停留在房产信息的配对方面，而是需要为消费者提供更多的附加服务，这就势必会出现经纪公司之间出现更加激烈的服务竞争。玛雅08年将如何发展？我想，这个冬天会非常精彩。
外部环境：
社会住房保障体系建立加快
解决大众的住房问题仅仅通过市场手段很显然不能达到预期的结果，而且在市场化的经济时代，通过政策的调解也不能根本解决企业、个人的"逐利"本性，当经济保持持续增长的状况下，市场有足够的能力来支撑或者满足社会的这种"逐利"特性，这就意味着单一的房产市场是不能解决或者满足全面人群的需求。在此前提下，必须建立完善的社会住房保障体系，通过建立各层次的住房供应模式，才能解决社会各层次消费人群的居住需求，而且对于解决中低收入人群的住房问题也应该是一个政府责任。而从目前来看，政府相关部门已经在积极推进社会住房保障体系的建立。
行业操作标准得以确立，行业竞争将趋向于服务品质的提升
二手市场的巨大空间越来越得到应有的关注，随着市场中成熟的经纪人和经纪管理人员的增多，会有越来越多，越来越复杂的背景的企业加入进来。从业人员的增加会大大超过市场的放量，导致竞争会进一步加剧。趋于这些因素的推动，经纪行业的竞争将趋于公平、透明与合理。各经纪公司之间的竞争将不再停留在业务操作的表层，而会更加趋向于服务品质的提升方面迈进，以更加专业化的技能服务于买卖双方。
委托中介进行交易的比例将继续提升
一直以来，房产中介机构的"诚信"问题始终遭受众多消费者的质疑，许多的消费者对于选择中介的意愿还是采取保留的态度，更多的人还愿意通过自己的渠道进行"手拉手"完成交易，"诚信"问题亦成为制约房地产中介企业发展的一个瓶颈。但是，随着房地产经纪行业市场环境的逐渐成熟，操作行为的更加规范和透明，交易安全能够得到有效的保障，在此情况下，经纪行业的"诚信"危机获得了极大的改观，特别是一些像玛雅房屋等操作规范的大型品牌中介的涌现，更是增强了消费者委托中介交易的意愿。另外，房产经纪公司对于消费者的服务不再仅仅停留在为交易双方提供信息的"桥梁"层面，更多是能够为消费者提供完整的置业计划，为消费者选择合适的金融服务产品，而消费者的交易观念正在发生改变，当房产的交易安全问题得到有效解决的前提下，"省心、省力"成为许多消费者的首选。为此，委托中介进行交易的比例正在逐年的快速上升。
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