文：陈真诚
在市场连续三个月来尤其最近以来强烈加息预期中，12月20日晚些时候，市场终于迎来了2007年的第六次加息。中国人民银行宣布，从12月21日起的再次非对称式加息：金融机构一年期存款基准利率由现行的3.87%上调至4.14%，上调0.27个百分点；活期存款基准利率由现行的0.81%下调至0.72%，下调0.09个百分点；其他档次存款基准利率相应调整，三个月期存款利率上调0.45个百分点，六个月期存款利率上调0.36个百分点。一年期贷款基准利率由现行的7.29%上调至7.47%，上调0.18个百分点；五年期以上贷款基准利率保持不变；其他档次贷款基准利率相应上调0.09个百分点。公积金贷款利率保持不变。
中国人民银行有关负责人就2007年第6次调整金融机构人民币存贷款基准利率答记者问时说，2007年以来，宏观经济保持了较快发展的势头，居民消费物价指数不断攀升，通货膨胀压力有所加大。在国内物价水平存在上涨压力、国际环境趋于复杂的背景下，为引导公众通胀预期，发挥价格杠杆的调控作用，人民银行决定再次上调金融机构存贷款基准利率。此次利率调整，有利于防止物价由结构性上涨演变为明显的通货膨胀。活期存款利率小幅下调0.09个百分点的目的是，由于活期存款的主要功能是用于即期支付结算，上述调整有利于引导居民等各类经济主体更多地存放短期定期存款，在保持存款流动性的同时，可以较快地得到更多的收益，提高应对物价上涨的能力。
第六次加息，真可谓在市场强烈的预期中姗姗来迟。此前，央行不断释放了诸多继续加息的信号。
12月11日下午，为进一步贯彻落实《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号，以下简称《通知》），为维护政策的严肃性和有效性，中国人民银行、银监会发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（即9月27日发布的“房贷新政”的补充通知），进一步明确了《通知》中有关“严格住房消费贷款管理”的规定，重点明确了以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数等问题。对于普遍关注的第二套房究竟是按照家庭还是个人为单位认定的问题，明确了以家庭为单位。12月18日，“第二套房”新政细则发布一周时间，中国人民银行再次就房地产市场和房地产金融问题作出严厉表态。央行公布副行长刘士余在12月18日“加强商业性房地产信贷管理专题会议”上的内部讲话中表示，房地产市场问题有多方面的原因，除了住宅供不应求和地皮供应紧张等因素外，居民投资和炒房也是重要因素。部分居民在拥有自住房后，将住宅作为投资选择，从而产生了较为普遍的投资与炒房行为，进一步加剧了供需矛盾，推动房价持续上涨。目前，投资与炒房的行为较普遍。这是央行首次公开承认炒房问题的普遍性。央行明令要坚决取消房贷转按揭和加按揭贷款。再次发出强烈调控信号，在广泛针对通货膨胀预期的基础更明确地将问题直指房地产市场，直指投资炒房，直指目前已经与通货膨胀预期密切相关联的房价可能报复性反弹回涨的预期。
