作为水务板块中的龙头且具有大量土地储备的二线地产股钱江水利(600283)值得我们重点关注。该股有几大投资亮点,中国水务入驻,拥有上千亩土地储备!同时公司还拥有号称国内创投旗舰的天堂硅谷,交叉持股概念丰富异常!
一、中国水务入驻资本运作空间打开!
公司是浙江省唯一以水务为核心产业的上市企业,主营水力发电、供水及水利资
源开发。06年股改之际,中国水务通过股权转让收购了钱江水利29.94%的股份,成为钱江水利的大股东。中国水务投资有限公司是由水利部综合事业局联合中国水利水电建设集团等单位发起组建的全国性大型专业水务投资集体。20世纪被称为石油世纪,拥有了石油就等于拥有了大批的财富,而21世纪被许多科学家称为水世纪!随着环境污染的加重水资源逐渐开始枯竭,这个人们生活必需品变的越来越有价值!中国水务正是看中了这点,因此大举介入了钱江水利!
在水利部综合事业局的网站上中国水务董事长王文珂的讲话特别值得我们回味。
“2006年,我们通过努力成功成为水利系统知名的两家上市企业——钱江水利和三峡
水利的第一大股东。钱江水利是浙江省唯一以水务为核心产业的上市企业,总资产22
亿元。经过与浙江省政府、浙江省水利厅商谈,经过长达一年半的艰苦工作,2006年
4月,中国水务通过股权转让方式收购了钱江水利29.94%的股份,成为钱江水利的第
一大股东。钱江水利的下一步目标是改组成为专业的水务公司。”同时,他还提出要有控制地参与资本市场!这所有的言论不仅让我们对公司未来在资本市场上的运作
空间充满了想象。
更加耐人寻味的是,在5.17日召开的股东大会上,董事会新增加了一个高层――
高江先生:1959年7月生,硕士,1984年至1989年,新疆药物研究所,从事研究工作
。1989至1996年任海南金牛房地产开发有限公司董事长兼总裁。1996至1998年至香港
从事上市公司并购业务。1998年至2001年,北京益启投资集团工作。2001至2004年任
中企东方资产管理有限公司执行总裁。2004至2005年任上海普根创业资产管理有限公
司董事长。2005至2006年任中国四方控股有限公司执行总裁!高江先生的资本运作经
历可谓异常丰富!
二、上千亩土地储备当之无愧的二线地产!
2006年钱江水利年报披露,公司下属四个房地产子公司总土地规模约1017.60亩,已开发面积为25.09万平方米,总可售面积为22.98万平方米,全年实现销售面积5.49万平方米,实现合同销售金额1.49亿元,回笼资金1.69亿元(截至06年12月末,四个房产项目累计销售面积达12.9万平方米,销售率为56.12%,累计回笼资金2.84亿元)。公司将属下房地产储备的土地等存量资产整合到钱江水电,这里主要是指公司原来拥有的大量水利用地,将其变更为专业化房地产开发公司,并进行更名,为公司房地产产业持续发展提供了重要保证。
