所以年轻人要想有所作为，要想拥有可观的财富，一定要成为股东，不管是自主创业，成为企业主（拥有企业的大多股份），还是购买股票，成为小股东。最近买了一本书《我收到的最好的投资建议》，讲了全球66位投资专家的投资心得，其中之一是史赛克公司的董事长约翰.布朗，他在1976年时，有一个经理告诉他：积聚财富不能靠工资，而是拥有股票。于是他买了几十万美元克赛克公司5%的股票，后来增值到10亿美元，年复利收益高达34%，超过巴菲特和彼得林奇的投资业绩。
而一旦有人把本来可以成为股东的资本作为首付，买了房子，对于大多数靠工资吃饭的人来说，基本可以认为，这个人从此与财富无缘了。我早就写过《一套房子消灭一个百万富翁》。想想看，如果李嘉诚、盖茨等人年轻的时候，手里有钱不是去自主创业，而是去买了房子，他们要么不可能成为巨富，起码成为巨富的时间会晚很多年。
每当听说有人买了房，我就感到非常悲哀。人毕业后，工作的时间也就是35年左右，不少人的房贷居然要30年才能还清。人一生的黄金岁月居然都在还贷。而且据我所知，中国的房子平均寿命只有30年。中国房子的设计寿命是50-70年，请问建筑公司是愿意化较多的成本去造寿命70年的房子，还是用较少成本修只有50年，甚至只有20年寿命的房子？我知道很多人幻想房子会升值。人最可悲的恐怕就是做了几十年美梦，抱了极大的希望，到头来一场空。如果30年以后，房子成了危房，怎么办？是硬着头皮继续住吗？如果是美国等实行土地私有制的国家，房子坏了推倒重建，成本不高的，房子的主要价值其实是地皮，并且外国大量的房子是别墅，独立住宅。中国大量的房子是鸽子笼，一套房子坏了，怎么修？其实测一下人的身高和房子的长宽高尺寸，也许中国的房子的还不如鸽子身高和鸽子笼的长宽高的比例。如果买了房子，象条狗一样打工，不敢换工作，忍气吞声，终于还清了贷款，退休了，结果房子成危房了，人生也就大失败了。
即使房子没有质量问题，象万里长城一样永不倒，其升值潜力怎么能比得上股票的增值潜力？美国100年以来房子每年只涨6%，股票是10.98%，同样是100美元，房子增值为33930美元，增值近33倍；而股票是3345584美元，增值33400多倍。股票增值是房产的100倍。
贾卧龙说，40岁以上不买房不符合中国国情，这是比较客观的，中国绝大多数人都是小农思想，为了有房，不顾一切，根本不考虑房子值多少钱。另外有些房产商也反对王石的租房论，这同样是非常正常的。如果中国人有一半不是小家思想，而是能实事求是地对待房子，中国的房价起码跌一半，房产商赚谁的钱？
希望更多的人重视王石的话。王石这个人不同寻常。我说一个人不寻常，就一定是不寻常。不客气地讲，很多房产商的谬论我都懒得骂，懒得批。我的文章基本不说一个人的好话。王石为了万科的房子卖个好价钱，完全可以象其他多数房产商一样鼓吹房价，他何必实话实说遭人批呢？我认为王石的话，小学毕业的人都可以听得懂，而且很客观，应当重视，虽然他的想法与小农思想是格格不入的。
就我本人而言，我之所以写了这么多房产的文章，当然是因为我一开始是打算买房的，但我了解得越多，我就越不想买。在我有1000万之前，根本不会考虑买房。即使我突然有了1000万，房价不下跌75%，我同样绝不买房。我认识的人中，起码有两人有1000万的资产，但他们做股东，做大股东，而不是买进房子。
关于中国房价下跌的幅度，之前我的预期是下跌一半，但发现去年的上涨比较大，我看下跌一半的估计过于保守，也许下跌60%，还要中国大量有小家思想的民众的大力支持。
