这种情况，因南方受灾地区灾后重建而放松的可能性不大。因为，尽管2、3月将是南方受灾地区灾后重建的主要时期，监管部门也已经要求金融机构优先安排信贷资金满足灾后重建需要。但要清楚地认识到，受灾最严重的是农业、电力业等，政府则可能主要通过中国农业发展银行、投资银行等政策性银行安排信贷资金来满足灾后重建需要。这样，对于商业银行来说，希望借安排信贷资金来满足灾后重建需要而扩大信贷规模的可能性不大。
中国银行全球金融市场部最新报告建议，上半年央行应加息1至2次，一年期存款利率或提至4.41%—4.68%水平。在加息问题上，央行不必过于介意中美利差倒挂对利率政策的影响。标准普尔管理人士也称，中国近期可能上调利率，以抑制不断上升的通胀，但货币政策的紧缩步伐可能将较过去有所放缓。雷曼兄弟的经济师孙明春预计，央行可能于未来几周内上调存款准备金率50个基点。
这样，在CPI和通货膨胀预期高企、通货膨胀危机依然严峻的形势下，金融政策放松的可能性不但不大，相反却有进一步从紧的可能。在货币政策、土地政策等系列政策的继续调控下，无疑让房地产市场上原本在春后房价反弹回涨的希望几近泡了汤。上海《国房分析咨询报告——2007中国房地产调控政策盘点分析及趋势展望》首席分析师（报告文本销售电话0731-4478178）、长沙新思维企业发展策划公司首席专家、本文作者陈真诚认为，房地产市场很可能会继续去年第四季度以来的寒冷市势，房市并可能继续逆变，房价地价可能双双继续下行。2月份以来尤其春节长假期间，全国各地房地产市场的表现，或更能说明这种房地产市场走势。
武汉：根据武汉房地产市场信息网公布的数据显示，除夕至初六（2月6日至12日）春节七天，全市仅仅在2月11日卖出一套42平方米的小户型房。
重庆：重庆主城区春节长假期间成交新房不到50起。
深圳：深圳楼市春节期间遭遇了尴尬的清冷局面 有价无市。
广州：春节前后,不少楼盘纷纷以优惠折扣、甚至“半价”开盘等策略争夺客源。
惠州：据惠城区商品房网上预售系统统计，今年1月份惠城区商品房预售均价为4611元/平米，城区部分房价跌破三千。
西安：春节喜气没有带热西安楼市 楼盘春节开市有点凉：除了个别楼盘卖出两三套房外，大多数楼盘只迎来匆匆看客。
天津：节后一周楼市持续萎缩，从2月13日至17日，日均成交新建商品房仅56套。
