陆新之先生的看法，让我进一步坚信了我此前对王石的“拐点论”和万科降价促销的判断：不只是“说说而已”，也不是“为了赚取舆论”，而是关于未来房地产市场走势、房价走势的判断，是经过深思熟虑后的逻辑比较严谨的判断。
万科降价促销，是在按照对未来市场、房价走势的判断，有策略、有计划、有目的的执行企业竞争策略，可能不只是“为了缓解资金压力”那么来得简单，也不只是为了买房来的那么简单。万科正借目前房地产市场实际情势之势，利用自身企业对市场的影响力，从房价这个目前房地产市场上最敏感的元素入手，加速行业“洗牌”，以获取更多的市场竞争优势和更大的市场份额。这个动机、目的，或已经很明确、很直接，正在化之为实际行动了，而不只是一些舆论分析的那样只是“想法”或“可能”。而且，其方法很策略，手段很高明，既不违法，也不违背道德准则。市场上的同行，或许只能跟随或效仿，难以抗拒。
这恰应证了《国房分析咨询报告》上海研究组首席分析师、本文作者陈真诚此前文章“万科降价预谋已久两会后将继续”的分析判断：从深圳、广州率先降价促销，到后来蔓延至成都、武汉、北京、上海、杭州、东莞等地以各种名义、各种方式进行的降价促销，再结合王石自2007年较早些时候就开始进行的系列舆论造势，无不在证明万科的降价促销是预谋已久的事情……万科正以各地的“降价促销”，步步回营地实施着其市场预谋。尽管各地万科对“降价促销”的回应只是“万科一贯奉行加快周转的经营策略”，但无论是各地万科分公司的各级别员工乃至最基层的售楼员的说法，还是万科副总裁肖莉之“万科坚持快速开发、快速销售的经营策略”的官方回应，出奇地一致，从此可以看出万科缜密的逻辑和“降价促销”预谋计划的周密严谨。
在上海等地降价促销之后，长沙万科3月8日开盘选房的一楼盘也公开“降价促销”达到10%。年前万科对外宣称预计售价在6100元-6200元/平方米左右的楼盘，实际推出价格比市场预期价低了10个点左右，甚至有的户型单价还不到5000元/平方米，去除精装修成本折合成毛坯房价格甚至不到4500元/平方米，相比周边有些楼盘的价格低了500元/平方米左右。
