统计数据显示，今年第一季度，北京商品住宅供应同比基本持平，成交量下降36.1%。同期，天津商品住宅成交量同比下跌13.8%。
在上海，上海元宵节降价促销后，沪上本土最大开发商绿地跟着9折销售。尽管万科暂时没在上海继续降价销售，但在4月20日，上海康城新推300套房源参加两天优惠活动，报价下调了2500元/平方米，降幅达到了惊人的25%。尽管降价销售只有两天，其方式与万科的降价销售惊人地相似，这说明上海有一些开发商正在准备以比万科更大的幅度来降价促销楼盘。
在深圳，一些楼盘的价格，已经下跌近50%。深圳市国土资源和房产管理局4月14日发布的报告也显示，3月份，深圳市新建商品住房销售均价已经回落到去年4月的水平。
在广州，万科的降价销售模式受到了更广泛的认可，公众普遍认为房价还会继续下降，还有不小的降价空间。
4月11日，广东省省情调查研究中心历时2个月完成了对广州16个大型楼盘1600名业主的问卷调查。调查结果显示，近七成的受访者认为房价会跌，其中有17.5%认为会大跌，只有5.27%的受访者认为房价仍会升。
4月22日，广东省房地产行业协会和一房地产网联合举办了“2008楼市方向”论坛。在论坛上，嘉宾们都认为今年全年将处于下降通道。主持人让在座的嘉宾等写出自己心目中可接受的房价。广东省政府参事王则楚称，1～12月份房价的均价从9000元/平方米下降到6500元/平方米。有人认为，今年广州房价会低于9000元/平方米。论坛还就今年房价尤其是广州房价请参与研讨的嘉宾进行预测，结果，预测的全市楼价最低价位为6500元/平方米。广东省省政府发展研究中心副主任汪一洋指出，目前宏观经济面临最大的困难就是通货膨胀，通货膨胀影响了房地产的价格，通货膨胀就是贬值，在目前高通胀的情况下，市民日常生活费增加了，可能不再敢买入房产加大负担。目前房地产的泡沫偏大，房价会在国家宏观调控和居民的消费受到抑制后出现调整。房地产和金融是密不可分的。2008年流动资金会成为中小房地产面临的问题，资金链断裂可能导致中小地产企业破产。汪一洋看好万科采取的降价销售方式，加速资金回流。他指出，万科采取的降价销售、加速资金回流成为趋势。房地产商虽然不想在低价位时出货，但如果他的钱借来是有期限的，价格不断的下跌，虽然不愿意在低价位斩仓，但是此时没有多少回旋的余地，必须在低价卖出，这是他们要面临的大问题。
