中国饭店业08年6月报告:专题篇

作者:赵焕焱 | 原创 | 2008-07-01 07:41 | 投票

 

2007年经济型饭店平均房价同比上涨13%

612,商务部商业改革发展司和中国饭店协会联合发布《2008年中国经济型饭店调查报告》,数据主要来源于代表50%以上市场份额的16家连锁品牌企业。2007年经济型饭店平均房价同比上涨13%,为190元;平均出租率为82%,微降0.4个百分点,但在经济型饭店的热点区域如北京、上海以及整个华东区域,出租率下降45%82%的出租率仍远高于同期星级饭店60%左右的平均出租率水平。2007年底全社会经济型饭店已开业企业达2000家,已开业客房数在20万间左右。2007年中国经济型饭店前十强企业开业店数是1080家,客房数是135896间。与2006年相比,开业店数的增长率为125%,客房增长率123%2007年有5家以上企业在去年的投融资额度超过了500万美元,估计全年经济型饭店的市场新进资本达到45亿美金。2007年新开业的经济型饭店平均投资额比2006年增长18%,物业租赁成本平均上涨29%,其中上海、北京地区的增长超过了40%,有10%的企业遇到每天每平方米平均租金高达2元的现象。店长平均年薪上涨24%,流动率上升到了6%,营收增幅为11%。平均单店的投资额增长到860万元,平均每间客房投资为6.5万元。需要5年以上才能收回投资的比例从48%上升到了66%13年即可收回投资的比例为10%2007中国经济型饭店市场供应前10强企业依次为如家、锦江之星、莫泰、7天、汉庭、格林豪泰、中州快捷、速8、万里路和宜必思,与《2007中国经济型饭店调查报告》相比,前3位企业中如家超越锦江之星,原排名第8位的7天成为第4,其已开业客房数增长率354%,宜必思是新进榜单者。前10强企业已开业店数超过1000家,比2006年增长125%7天连锁以分店数384%,客房数354%的增长率,连续三年成为增长比例最快的经济型酒店企业。

 

5月全国住宿与餐饮业零售额同比增长22.4%

616,商务部公布5月全国住宿与餐饮业零售额1203.6亿元,同比增长22.4%,环比增长7.3%,增幅比去年同期高4.6个百分点、比上月低2.8个百分点。核心零售企业零售指数增幅较上月回落3.6个百分点,核心餐饮企业零售指数增幅较上月回落2.7个百分点。15月全国住宿与餐饮业零售额累计6012.9亿元,同比增长23.6%,比去年同期增幅高出5.9个百分点,比社会消费品零售总额增幅高出2.5个百分点,占同期社会消费品零售总额的比重为14.2%,拉动社会消费品零售总额增长3.3个百分点。5月核心零售企业零售指数同比增长17.7%15月累计同比增长20.8%;核心餐饮企业零售指数同比增长16.8%15月累计同比增长18.1%。四川省受震灾影响限额以上住宿与餐饮企业营业额为7.1亿元,同比下降8.5个百分点。甘肃、陕西、重庆限额以上住宿与餐饮企业营业额分别增长17.2%34.2%27.1%

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