蓬莱博展商贸城：拿什么要克隆义乌？

　　
　　“我们博展国际商贸城占地面积为168万平方米，投资额为25亿元，5年后工程全部竣工时交易额将达到350亿元……我们的商贸城地理位置优越，坐拥胶东经济区，雄居环渤海经济圈中心，横跨黄渤海，独拥中、日、韩黄金航线，南接华南，西靠华东，东与日本、韩国、朝鲜一衣带水，向北辐射东北亚及俄罗斯远东地区，向东辐射朝鲜半岛，向西辐射黄河流域，向南与义乌争雄……我们的商贸城交通发达……”7月6日上午，笔者刚刚走进位于蓬莱市经济技术开发区南王园区的博展国际商贸城项目办公楼内的销售大厅，就有一位普通话中明显带有胶东口音的女解说员上前进行了一番激情讲解。

　　如今在烟台市，从市区内的各大繁华街道，到通向烟台市各所辖市的交通要道，处处可见博展国际商贸城项目的巨幅路牌广告，俨然一道特殊的景致。而当地各县级市电视台的黄金时段同样也大量充斥着博展国际商贸城项目的广告。

　　“这种规模的广告投入，在烟台以往的房地产市场上是不多见的；而画下体积如此之大的‘饼’，是需要空前的勇气的……”当地房地产策划界一位资深人士如此含蓄地评价该项目。

　　天上掉下个“大”项目

　　对于当地的百姓而言，博展国际商贸城项目给他们最深刻的印象是“天上掉下个大馅饼”。

　　7月6日中午，在南王园区附近的一家饭店里，一位当地农民告诉笔者：去年8月份，后来被称为博展国际商贸城一期工程3号商贸楼的工程开始动工时，附近村民从工地附近竖起的牌子上和当地官员的片言只语中约略地了解到，一家来自澳门的大房地产商要在这里建一个规模很大的商贸城，当时就有许多人半开玩笑地说：“这下可好了！我们也能通过拆迁搬到楼上住了！”

　　如今，单体面积6.9万平方米的3号商贸楼已经于5月8日封顶，单体面积7.6万平方米的1号商贸楼也于6月6日动工，相关资料显示预计2008年底可以投入运营。但是当初百姓的玩笑之语并未成为现实。一位李姓村民告诉笔者，一期工程开工除了征用了他们村的一些土地，并让部分村民搬迁了墓地之外，并未拆迁一户村民的住宅，笔者在工地现场也看到，工地附近的庄稼在接近正午的阳光下依然保持着良好的长势。