事实上，上半年，非别墅等高端住宅类的普通商品房市场已是非常寒冷，各种降价、优惠声一片，可市场依然高度一致看跌观望。有自称不缺钱的开发商销售部经理称，其位于体育新城区的中高档楼盘，上半年投了不少广告，但如今很少接到询房电话。
奇怪的是，尽管开发商们已经私下普遍承认“长沙房市已一片萧条”，可是，无论是政府还是从所谓主流媒体口中，消费者依然难听到真实的声音，能听到的主要是“真实的谎言”。
在南京，当地一地产研究机构发布的《2008年南京房地产潜在需求研究报告》显示，今年1～5月南京商品住宅共成交19758套，与去年同期相比减少了近47%。南京万科的一楼盘，在短短时间内曾降价达近3成。如今，房市依然未摆脱消费者已经形成一致看跌观望情绪，降价区正扩大蔓延，曾经的少有降价的区域，也已经加入到降价队伍中。进入年中，为缓解资金上的压力，南京一些楼盘纷纷打出一口价、送面积、搞团购优惠促销，各式各样的促销花招重现市场。南京房市，正步入为历史疯涨而“还债”时期。
在成都市场上，有来自市场一线的资讯显示，在本轮市场调整之前，外来投资者购房比例占半成以上比例，而本地自住购房者和本地投资者的总比例总共不到50%。如今，外来投资者纷纷抛弃成都市场，而本地自住消费者处于高度观望状态。虽然政府出招，却依然难救成都房市。
6月15日，成都市出台了《成都市人民政府办公厅关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，总共有10条扶持措施，其中3条是针对购房优惠的，6条是对开发商的扶持。针对购房者，政策减免契税、个人所得税地方所得部分、地方财政直接给予购房补贴等。如首次购买90平方米、总价50万元的普通商品住房可获得补贴12375元。针对房地产开发商，不仅给予金融、税收政策方面的优惠，还针对已出让地块，可分宗划红线、分宗交地款、分宗办国土试用证。但依然难改房地产销售困局。如今，八成楼盘打折促销，房价下降了约30-40%，甚至有开发商祭出低于所谓“成本价”销售的手段，房价下跌的趋势比较明显。还有不少开发商推出零首付。一些区域新房，比二手房每平方米低一、两千元。今年上半年，成都商品房均价为5836.8元/㎡。在下半年，基于目前的房地产市场实际情势，更由于地震的影响，成都的房价无疑将继续下跌。有舆论认为，下半年，成都的房价，甚至可能跌回到2006年或更前的水平……
