来得早，不如来得巧！上个世纪九十年代中期以后来的“九成新”移民最令人眼热，因为他们最有机会在新大陆捡到“从天上掉下来”的大小馅饼，只是有少数人被 “科技股馅饼”砸趴下了，但是多数人借助“房地产馅饼”转眼“发鸿福”，有些“吃饱了撑着”的暴发户则及时衣锦返乡大炒“海龟房”，甚至拉帮结派组成有形 无形的“国际炒房团”，使得地球上凡有“汉潮”出没的地方都出现房价飞涨景象。
“财子”等“新新新”移民来迟也！眼下北美的房地产市场已成“鸡肋”——食之无味，弃之可惜！无奈之下只好选择“估价师”作为自己的过渡性职业，并在名师严格要求下接受业内难得一见的“魔鬼训练”，从周一到周五每日给30-50幢房子提供“初估意见”（Value Check），如今总算对南加州的房地产定价有点“话语权”！
从居住的角度来说，以洛杉矶为辐射中心的南加州地区实在缺乏令人满意的“性价比”，中间房价名列前茅，大气污染稳居第一，还有一个“不定时”地震令人难得安眠。Why Here？这是“群择”的结果，从“老老老”移民到“新新新”移民，如同见到、闻到、听到（信息传递）骨头的蚂蚁，成群结队、视死如归地向这个“热锅”聚集，怪怪！
尽管从两年前开始，有名无名的内行外行们就高声呼叫“泡沫来了”，但是逐利的大小蚂蚁们依然我行我素，继续使出吃奶的力气把越来越重的MORTGAGE骨 头搬回家，即便是那个狠了心的“格老头”在下岗前竭尽“文功武吓”之能事，依然难以平息主要因他而起的这波房地产投资狂潮。而那些身在其中的大小“庄家”（包括“富爸爸”）或明或暗地在势力范围内推波助澜，耐心等待中小“散户”们“顺利”接走最后的烫手山芋，而他们自己及其小集团早已开始谋划“暗度陈仓” 的新财路。
