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房产
  • 毛大庆 人口红利消失 房地产发展转向存量运营 2018/9/21 11:29:35
    类别:房产 | 标签:房地产 人口红利 
    近年来,人口红利枯竭对中国经济发展影响的话题越来越热。从数据上看,中国的人口红利确实在下降,而基于传统经济发展模式下的中国经济,必将受到影响。站在当前的时间窗口上分析中国的人口问题,具有非常明确的现实意义。我们可以从人口结构性变化的角度解释中国经济增长的原因,…
  • 张云计 技术和经济兼顾 2018/9/21 7:33:44
    类别:房产 | 标签:学习 城市更新 
    向连总学习9月20日下午,连总抽宝贵的几个时间给我们分享了他们的设计心得。连总服务的国际设计公司在国内名气不大,但在北欧做了很多地标性的项目,特别是面对百年老城市时,他们用针灸式的做法,既保持了老城市的完整性,同时还让新建和改造的部分不至于太过于突兀,新老部分能够…
  • 张云计 我要进步 2018/9/20 6:55:18
    类别:房产 | 标签:学习 文旅 
    向驰总学习驰总讲起他对于地产的看法:在过去的三十年里,最早经历产品阶段,表现的是住宅的立面、户型和景观;产品蓬勃发展之后,商业作为内容闯入了房地产,在这个阶段里生产过程和运营的精力投入大约是五五开;二十年快速发展后,商业地产就快走入死胡同,文旅IP作为最新的内容…
  • 张云计 三个明白 2018/9/19 6:47:31
    类别:房产 | 标签:明白人 明白事 
    贾总裁的三个明白做好商业不容易,贾总裁就一直强调三个明白:第一要想明白:我的客户是谁,我要给他们提供什么服务,客从何处来、客人如何到咱们的场子来;我要给他们提供什么样的场景,给他们提供什么样的体验,消费时他们要花多少钱等等。第二要说明白:商业是一个生态,需要多…
  • 祁畅 租房遭遇“危机”,这篇文章来告诉你内幕 2018/9/18 17:29:33
    类别:房产 | 标签:租房 
    最近长租公寓,问题频发。首先是爆出杭州阿里员工因入住甲醛超标的房租公寓而患白血病身亡;紧接着杭州一家经营长租公寓的鼎家因资金断裂而宣布破产;而作为普通大众的我们最关心的是面对上涨的房租,生活品质和健康问题该如何解决。事情是这样的。阿里的一名P7员工在今年的1月份入职…
  • 张云计 检验 2018/9/18 6:51:30
    类别:房产 | 标签:检验 山竹 
    刷屏的山竹9月16日下午以来,整个朋友圈都被山竹刷屏,不是临时施工用房被刮翻,就是各种树被刮得东倒西歪,更有甚者超高层的大楼的幕墙被刮落。中央电视台更是连续多个时段播出香港、广东的情况,香港挂出了红色风球、澳门标出了黑色台风预警。风暴中心的风力达到了15级以上,台风…
  • 盘和林 房产开发思维是房企做特色小镇的败因 2018/9/17 11:09:45
    类别:房产 | 标签:特色小镇 房产开发思维 
    房地产公司做特色小镇,基本上失败的概率是90%。但根据公开资料统计,截至2018年7月,克而瑞房企销售排行榜TOP100中有71家涉足或参与特色小镇项目,累计涉及项目数量数百个,房企涉足特色小镇的数量最多,程度最深。值得注意的是,房企目前公布的特色小镇项目六成为意向投资项目,…
  • 张云计 深度 2018/9/16 7:06:45
    类别:房产 | 标签:角度 深度 
    供求生变楼市库存跌至51个月最低?9月14日,国家统计局发布的数据显示,8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产的研究数据表明,8月末房…
  • 张云计 内容是出路 2018/9/14 7:38:49
    类别:房产 | 标签:困难 出路 
    困难的拿地老兄讲起房开公司的困难,作为小规模的开发商,早年间只要吃大房企指头缝里掉下来的那些渣渣就够用了。如今在一、二线城市直接举牌,举到融断为止,资金实力根本不允许;就是在三、四线城市,传统的土地获取方式也不太行了。政府对于土地财政的渴求仍然存在,只是大家明…
  • 吕建军 确保宏观税负稳定 房地产税改应如何推进? 2018/9/12 9:05:14
    核心观点:经济日报-中国经济网专栏作者李宁认为,房地产税收应防止征重税,这符合当前我国税收改革实际,有利于减税让利同时确保宏观税负稳定的改革大势。近几年,有关房地产税立法的风声和呼声很高,在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,房地产税法名列第一类项目,拟在…
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