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房产
  • 张云计 三个明白 2018/9/19 6:47:31
    类别:房产 | 标签:明白人 明白事 
    贾总裁的三个明白做好商业不容易,贾总裁就一直强调三个明白:第一要想明白:我的客户是谁,我要给他们提供什么服务,客从何处来、客人如何到咱们的场子来;我要给他们提供什么样的场景,给他们提供什么样的体验,消费时他们要花多少钱等等。第二要说明白:商业是一个生态,需要多…
  • 祁畅 租房遭遇“危机”,这篇文章来告诉你内幕 2018/9/18 17:29:33
    类别:房产 | 标签:租房 
    最近长租公寓,问题频发。首先是爆出杭州阿里员工因入住甲醛超标的房租公寓而患白血病身亡;紧接着杭州一家经营长租公寓的鼎家因资金断裂而宣布破产;而作为普通大众的我们最关心的是面对上涨的房租,生活品质和健康问题该如何解决。事情是这样的。阿里的一名P7员工在今年的1月份入职…
  • 张云计 检验 2018/9/18 6:51:30
    类别:房产 | 标签:检验 山竹 
    刷屏的山竹9月16日下午以来,整个朋友圈都被山竹刷屏,不是临时施工用房被刮翻,就是各种树被刮得东倒西歪,更有甚者超高层的大楼的幕墙被刮落。中央电视台更是连续多个时段播出香港、广东的情况,香港挂出了红色风球、澳门标出了黑色台风预警。风暴中心的风力达到了15级以上,台风…
  • 盘和林 房产开发思维是房企做特色小镇的败因 2018/9/17 11:09:45
    类别:房产 | 标签:特色小镇 房产开发思维 
    房地产公司做特色小镇,基本上失败的概率是90%。但根据公开资料统计,截至2018年7月,克而瑞房企销售排行榜TOP100中有71家涉足或参与特色小镇项目,累计涉及项目数量数百个,房企涉足特色小镇的数量最多,程度最深。值得注意的是,房企目前公布的特色小镇项目六成为意向投资项目,…
  • 张云计 深度 2018/9/16 7:06:45
    类别:房产 | 标签:角度 深度 
    供求生变楼市库存跌至51个月最低?9月14日,国家统计局发布的数据显示,8月末,商品房待售面积53873万平方米,比7月末减少555万平方米。其中,住宅待售面积减少423万平方米,办公楼待售面积增加12万平方米,商业营业用房待售面积减少110万平方米。中原地产的研究数据表明,8月末房…
  • 张云计 内容是出路 2018/9/14 7:38:49
    类别:房产 | 标签:困难 出路 
    困难的拿地老兄讲起房开公司的困难,作为小规模的开发商,早年间只要吃大房企指头缝里掉下来的那些渣渣就够用了。如今在一、二线城市直接举牌,举到融断为止,资金实力根本不允许;就是在三、四线城市,传统的土地获取方式也不太行了。政府对于土地财政的渴求仍然存在,只是大家明…
  • 吕建军 确保宏观税负稳定 房地产税改应如何推进? 2018/9/12 9:05:14
    核心观点:经济日报-中国经济网专栏作者李宁认为,房地产税收应防止征重税,这符合当前我国税收改革实际,有利于减税让利同时确保宏观税负稳定的改革大势。近几年,有关房地产税立法的风声和呼声很高,在近日公布的十三届全国人大常委会立法规划中,房地产税法名列第一类项目,拟在…
  • 祁畅 无处不在的消费升级,四面楚歌的百货卖场 2018/9/10 16:48:16
    类别:房产 | 标签:房地产 
    现如今,因为电商的迅猛发展,人们普遍认为我们已经迎来了消费升级,但与此同时,因为拼多多这样颇具争议性的平台存在,也有很多人认为消费正在降级。而不管消费升级还是降级,新形态的出现都令百货零售承受了巨大压力,行业形势日渐堪忧,此种情况下,转型改变必不可免,那么对于…
  • 姜兆华 房租涨与租金贷有啥关系? 2018/9/10 14:14:39
    类别:房产 | 标签:房租 租金贷 
    一、房租咋会突然大涨房租涨价是一个复杂而又普遍的社会经济现象。从宏观成因看,既有物价通胀的经济因素影响,也有住房供给侧改革的配套关联。引发本轮一、二线城市租金爆涨的原因,概括起来有以下三个方面:(一)租房供给不足。8月份,全国多地租赁市场出现租金爆涨,有大学生就…
  • 盛松成 三四线城市库存风险已显露 到了该调整时候 2018/9/7 11:54:34
    类别:房产 | 标签:房地产市场 
    2015年中央经济工作会议提出,2016年经济社会发展主要是抓好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。其中,去库存是指化解房地产行业的库存问题。本文主要研究三个问题:一、我国房地产市场库存到底有多少?二、去库存存在哪些主要问题及对市场的影响有多大?三、我们应…
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