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房产
  • 孙明春 应适时适度调整房地产调控政策 2018/12/26 11:03:36
    类别:房产 | 标签:房地产调控政策 
    2019年,中国经济面临较大下行压力。分析表明,经济运行能否实现稳中求进的目标,很大程度上取决于房地产投资增速。如果维持当前的房地产调控政策,房地产投资增速有可能在2019年出现较大下滑,影响宏观经济稳定。宏观决策部门应做好预案,及早采取措施,防患于未然。适时适度调整…
  • 田德邦 精装修房的前世今生 2018/12/25 16:03:28
    类别:房产 | 标签:装修房 
    精装修房是目前广大业主反映最强烈的问题。据悉,北上广深的房子装修质量稍好,质量问题最突出、反响最强烈的当属武汉。2018年下半年以来,围绕精准修问题,武汉业主维权浪潮是一浪高过一浪。目前,百盘联动集中维权已成常态,由此引发很多社会矛盾和不安定因素。那么,精装修概念…
  • 张云计 兆头 2018/12/25 7:02:20
    类别:房产 | 标签:准备 套路 
    涨价的广告吕兄发了几幅照片,讲的是某国内著名的一线地产商在其售楼处发布公告称:自2019年1月1日起,每平方米涨价500元。吕兄点评到:如今不少开发商的朋友都在抱怨去化慢,不知他们是如何想的。我当时的想法是:招术总是要有的,就看谁相信了。还是套路我家周边的早餐店里的涨价…
  • 陈志龙 房地产非常时刻想起史蒂芬.罗奇一句话 2018/12/21 13:58:21
    类别:房产 | 标签:房地产 
    这几天,山东一个不起眼的小城市菏泽意欲放开限购的消息传得沸沸扬扬,官方表态也是虚以委蛇模棱两可。菏泽消息无人证伪,但深圳几家大银行悄然放松房贷利率的消息已被证实,工商银行、中国银行、花旗银行等首套房贷利率上浮幅度为10%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,…
  • 张国华 城镇化下半场,跳出住建从城市发展看房地产 2018/12/21 13:43:41
    类别:房产 | 标签:房地产 城镇化 
    当前,我国经济发展进入一个大的转型期,无论是房地产的发展还是城镇化的推进都面临许多变化和挑战。对研究城镇化和房地产发展来说,视角不同,我们看事物的精确度会有差异,甚至会看到不同的结果。新视野:跳出住建从城市发展看房地产很长一段时间以来,房地产界和社会发展都强调…
  • 刘植荣 报告:2017年中国二、三线城市商品房空置率27% 2018/12/21 12:07:43
    类别:房产 | 标签:住房空置率 
    甘犁主持的中国家庭金融调查与研究中心今天发布报告称,2017年中国二、三线城市空置率分别为22.2%和21.8%,远高于一线城市的16.8%。数据同时显示,商品房的空置率在所有住房类型中位居第一,且呈持续上升趋势,达26.6%。根据报告,2017年全国家庭住房拥有率为92.8%,城镇家庭住房拥…
  • 张宁 明年开始,房东请对你的房客好一点 2018/12/20 21:05:22
    类别:房产 | 标签:期货张宁 
    房租下降可能是比房价下降更可怕的事情。似乎整个主城区,除了滨江,租金都在稀里哗啦地下跌。有网友在杭州论坛里留言,杭州几乎整个城东,以及城北、三墩、转塘一带,房租都在跌,甚至连上城区和下城区都出现了下跌。朝晖几个老小区,单套两居室普遍跌个300、500块,城东再远一点…
  • 杜坤维 深圳四大行下调地产抵押贷款利率是一个敏感信号 2018/12/20 7:34:01
    类别:房产 | 标签:地产 调控 利率 下降 
    房地产市场牵动众人的心,不管是抵押贷款利率还是调控政策都是令人高度关注的。媒体从某地产中介拿到的最新深圳商业银行房贷利率情况显示:中国银行、工商银行、北京银行、花旗银行首套房贷利率上浮10%,利率为5.39%。此前,深圳四大行首套房贷利率都是上浮15%,只有个别小银行利率…
  • 黄志龙 房地产的稳增长效应递减 2019年楼市严调控态势不 2018/12/18 13:39:10
    类别:房产 | 标签:房地产 楼市 楼市调控 
    2019年即将来临,市场对于楼市松绑的讨论出现了较大分歧。一方观点认为稳增长的压力将促使调控再度放松,另一方观点认为在新时期房住不炒调控精神下,一旦放松将使得前期房价调控成果前功尽弃。其实,房地产调控是否放松,取决于房地产对稳增长的疗效怎样。请看下文分析。房地产的…
  • 张云计 解扣 2018/12/17 7:00:23
    类别:房产 | 标签:方法 逻辑 
    困局难解参加2018不动产资产证券化的研讨会,聆听一位曾经的大领导发言,提到了他参与研究REITs十几年,直到已经退休了,还没有一个结果呢。在中国收益证券化真不容易,有政策原因、税收原因,也有资金成本原因,每一个原因都可以讲上一堆。比如美国的资金成本在2%以内,收益可以是…
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