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地规模、探索
农地农房入市。为此,一手实施先行先试的主动改革,一手从各地
农地农房入市的实际经验中提取政策和法律元素。两相结合,正有望勾画出
城市化新土改路线图。
(四)继城镇国有土地
入市之后,城镇内
道理,我以为更有力在一些
农地农房已经
入市的地方,也没有天下大乱,更没有天塌地陷。对
农地农房入市,像古时那位杞国人一样,忧天地崩坠,废寝废食,有必要吗?
其实,
农地农房入市,在我国早就不是罕见现象
道理,我以为更有力在一些
农地农房已经
入市的地方,也没有天下大乱,更没有天塌地陷。对
农地农房入市,像古时那位杞国人一样,忧天地崩坠,废寝废食,有必要吗?
其实,
农地农房入市,在我国早就不是罕见现象
民造低价
房,以解决目前中国过低的城镇化问题。允许
农民建的房子进入市场,一方面可以解决目前要地不要人的城镇化问题,也可以缓解社会冲突,缩小城乡差距,顺带把目前高得离谱的房价降下来。小产权
房入市其实并不
和融资渠道,才能彻底解决小产权
房、地下钱庄等违法乱象。
在这种背景下,福建沙县本地金融机构试行的
农房抵押贷款,具有重要意义。沙县的
农房抵押发展历程说明,
城市化带来的冲击已经让农村土地、房屋
价,并非无路可走,而是尚有诸多招数可以破解。现在急于祭出
农地入市这条险招,其实是在刻意回避以前诸多悬而未决的矛盾。但是,
农地入市不仅成不了抑制
房价的灵丹妙药,而且还挑战了18亿亩耕地红线,并且可能为一
规模、探索
农地农房入市。为此,一手实施先行先试的主动改革,一手从各地
农地农房入市的实际经验中提取政策和法律元素。两相结合,正有望勾画出
城市化新土改路线图。
(四)继城镇国有土地
入市之后,城镇
盖商品房,同时,宅基地不能进入市场这点是毫无疑问的,并没有改变。这不仅使
农地入市,平抑
房价的猜测最终偃旗息鼓,也使得对小产权
房转正心存期待的梦想被击碎。
我很赞同的经济学家茅于轼先生的观点,中国的
农地入市击碎土地稀缺的谎言
文/马跃成
在社会上刮起
农地入市的传言后,国土部出面辟谣说
农地入市是没有的事,但是国土部没有否认浙江正在进行的
农地流转试点,中国的语言丰富,换个词就有了新的解释,
台了使中国发生翻天覆地变化的农村土地改革措施,并以此而拉开中国经济体制改革的序幕。因此,对于广东
农地入市的新土地革命并非简单如作者所说的叫停,到目前为止是切实可行的,更必须以时俱进地看待。
注释:
市建设用地面积的七倍,如果允许农村集体建设用地直接
入市,城市普通商品房用地岂不是可以巨量增加?一些人就是着眼于这样的统计数据经过简单计算得出
农地入市降房价结论的。
然而,问题的关键就在于,土地
农地入市推进集约化经营
娄义华
近日,不少媒体在热炒
农地入市抑制高房价的消息,引来不少论说。国土资源部回应,从来没有做过“
农地入市”等类似的表述。显然,这是一些人意图推进
农地入市进程,在制
台了使中国发生翻天覆地变化的农村土地改革措施,并以此而拉开中国经济体制改革的序幕。因此,对于广东
农地入市的新土地革命并非简单如作者所说的叫停,到目前为止是切实可行的,更必须以时俱进地看待。
注释:
国家有个18亿亩的
农地红线,人们都非常担心在现在这样的疯狂圈地运动中,18亿亩的
农地红线能维持到几时?也有人指出各地的违法占地行为也不少,似乎城市发展就离不开对
农地的侵占。
农地有两大类,一类是需
郑风田:
农地入市的是与非
近日围绕着
农地入市,掀起各种争议。先是11月17日《21世纪经济报道》讲浙江要最快2010年元旦起将在全省推广农村集体土地
入市,并逐步实现与城市国有土地同地、同价、同
了控制
房价的高位运行,国土部对于房地产市场的宏观调控,马上要从农村集体建设用地入手了,希望可以通过土地供应的调节来实现价格的调节。但是,需要我们思考的是,土地真的是高房价的根本原因吗?
农地入市就能解
反而可能上升,此种做法只会减少开发商囤地收益,不能让地价下降,类似于掩耳盗铃。
真正有效的是
农地入市,此举可大面积增加土地供应。二次房改不如二次土改,显然有关方面早已认识到,土改是房改的前提。
其他省份的借鉴。
如果农村集体建设用地
入市,显然必将大大缓解目前土地供应紧张的局面,而地价抬高房价的问题也将迎刃而解。
报道称国土部的意图为:
农地入市解困高地价。且不说这种想法滑天下之大稽,中
体所有土地
入市流转,将缓解北京高房价。
以浙江嘉兴为例,农业用地保有率高达86%,而农业产出占嘉兴GDP比重还不到6%,还有50%以上的农民居住在农村,农村建设用地比较浪费。宅基地置换
入市之后,嘉兴