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前
空置率具体数字多少可能尚是迷局,但
空置率概念之所以迅速上升为舆论热点,至少从一个方面印证了
住房空置确是问题,也折射了一个无争的时代背景中国已进入投资时代。北京二手房
环顾四周,经验告诉我们,
住房空
的
空置率相比,广州
空置率还是相对比较低的,但这并不能说明广州情况乐观。实际上,在
住房空置率上一直有比较完善统计制度和方法的西方国家里,它们将
住房空置率的警戒线定为10%左右。与之相比,广州
住房空置率超
外国统计
住房空置率基本上都以
住房单位(一套可供人独立生活的住宅)为统计单位,有的国家只笼统地统计
住房空置率一大项,有的国家则细分为出租
住房空置率出售
住房空置率出租兼出售
住房空置率自
住房空置率等几项。
住房空置率再难也要迎难而上
可喜可贺的是,房地产调控、管理将要迎来统计上的新突破。9月1日
,国家统计局局长马建堂表示,房价统计改革目......>>点击查看新浪博客原文
房子空置?
韩世同:
广州日报:
广州的
空置率严不严重?哪些区域严重?
韩世同:
广州日报:
为如何控制
空置率开开药方:征税?还有其他?
韩世同:
不相同,“珠江新城的
空置率比较高,老城区的
空置率就比较低。”
专家:广州
住房空置率已存风险 广州两成多的
住房空置率,到底高不高?
中原地产项目部总经理黄韬就说,
住房空置率达到30%才算高。楼
的说法难以服众。于是民间纷纷展开了自己调查
住房空置率的热潮。
今天姑且不讨论
住房空置率的对与错,就列举一下人们对
住房空置率的调查方法就足以表现出中国人对
住房空置的关注度和热情了。
1、晒电表法
以上的
住房空置率呢?
首先,最近几年,由于房地产市场的火热,开发商们加大了
住房供应速度。城镇年均新增
住房供应在1200万套,包括700万套左右的商品
住房,以及500万套保障性
住房以及其他
住房(小产
城里的房子降价了,晒黑灯的人都买得起了,
住房空置率就会下来吗?绝对不会。那些持币观望希望城市里的房子便宜一点好让自己也买得起一套的人,其实都是真正推高
住房空置率的人。一旦晒黑灯者买得起房子了,那么他们
计算
住房的
空置率是国际上的难题。(据8月11日新华网)
最近一段时间,
住房的
空置率是公众普遍关心的一个问题,因为这个指标可以说明房地产市场上的投资和投机状况。虽然全国660个城市有6450万套
住房的电
很遗憾!统计局目前无法统计
住房空置率
住房空置率也许是反映中国房地产真实情况的一个参数,供决策层、消费者参考的一个指标,也许统计
住房空置率费人力、物力太大,难度太高,此前曾有媒体报道称
的商品房,使我们社会的
住房成为了一个大杂烩。中国的
住房空置率到底是多少,估计成了一个难解的课题;根本无法通过这次全国
住房调查而弄清。反正我们的土地全部建成
住房,中国还是一个
住房供不应求的社会。因为我
以上的
住房空置率呢?
首先,最近几年,由于房地产市场的火热,开发商们加大了
住房供应速度。城镇年均新增
住房供应在1200万套,包括700万套左右的商品
住房,以及500万套保障性
住房以及其他
住房(小产
标,统计局的专家不会连这个都解决不了吧。要实在是真解决不了,那就多公布几个数据,半年
空置率、一年
空置率、两年
空置率几个数据都一起公布,问题不就解决了嘛。
盛运来的理由中还有一个技术细节:这里有
本报获得的两份《现有存量
住房空置情况》显示,由各个楼盘物业管理单位填报的表一,除了填报小区楼盘的基础信息之外,物业公司还需要填报小区
住房基本情况和小区空置
住房一览表,细致到每户的具体信息。
关头,急需准确的
住房空置率数据来辅助判断下一步调控方向,更需要细致的
空置率数据来实现调控的精确打击。
住宅
空置率有助于判断市场的真实行情
住宅
空置率指标很重要,但单独看住宅
空置率的高低,不结合住
是要准确统计很难。准确的房屋
空置率数据的获取,有待于全国
住房普查或含有相应
住房信息的人口普查结果,但是目前尚没有这样的计划。邢飞
美国欧盟香港都发布
空置率
复旦大学
住房政策研究中心副教授陈杰表示,
房客手中有很多房,广州“
住房空置率相当高”。并且从
住房空置率以及房价租金比、房价收入比等情况来判断,广州楼市确有较大泡沫。(羊城晚报2010年06月6日)
两成多的
住房空置率,不仅表明广州楼市有较大
因为研究显示,去年,北京商品房
空置率高居全国首位,为16.64%,高出全国0.75倍(《京华时报》5月11日)。也就是说,从现在起,如不开足马力消化北京
住房的这些
空置率,那些没有灯光的楼盘将沿着五环
郝金刚 通过网站 发表于
2010-09-04 19:49