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地权的逻辑2:地权变革的真相与谬误

作者:贺雪峰

出版社:东方出版社

出版日期:2013年05月
个人简介
贺雪峰

华中科技大学中国乡村治理研究中心教授,博士生导师,国土资源部国土资源专家评论员。1996年以来,先后在全国20多个省市进行农村调研,是“用脚做学问”的代表性学者。著有《新乡土中国》、《什么农村,什么问题》、《地权的逻辑:中国农村土地制度向何处去》、《走出中等收入陷阱》(即将出版)等10多部著作。
内容简介
房价居高不下、拆迁此起彼伏,腐败接连不断,土地制度因此被一次次推向舆论的风口浪尖,变革地权几乎成了泄洪的唯一通道。此时,我们希望听到和看到的,往往是自己想要的“真相”,而不是基于土地自身逻辑常识的真相,谬误便由此而生。

本书则是在全面认识土地属性,尊重土地制度历史渊源与现实语境的前提下,提供一种与时下主流的“黑板经济学”的“常识”大为不同的新常识,并从另一个视角还原了土地财政、征地拆迁等焦点问题的真相,并提出新型城镇化所需要的城乡统筹模式。

土地作为最重要的资源,关乎每个人的利益,也是几乎所有热点问题、焦点问题的“根”,但地权并不浪漫,地权变革如果迷信“浪漫主义想象”的逻辑推演,结果可能是中国社会转型之殇。
  • 徐政龙 2017-10-27
    征地补偿金应当归耕者而不归农民一个城市里,最富裕的家庭是被征用土地的原农民现市民,一方面享受到大量的土地补偿金,另一方面,还获得一片宅基地,自建房屋十分廉价。看起来,这些原农民现市民是失地农民,而实际上失地对于农民是最好的好事。农民如果拥有土地用于种田,那就永永远远贫穷下去,很少因种田而富裕起来的。被征地后,这些城市的新市民,获得一大笔资金后,有点本事的家庭… [阅读全文]
  • 徐政龙 2017-10-27
    征地后土地补偿金分配的纠纷显然,土地归农民这个政策不合理,那土地应当归谁呢?一旦土地被征用,农民是否成为失地农民,变成贫困农民?而事实却是另一番景象。如果土地不被征用,确实存在贫困农民;如果土地被征用,贫困农民一瞬间就消失。可以说,土地问题的关键是土地一旦被征用,补偿金怎么分的问题。在农村,为了争夺土地补偿金,常常引出各种纠纷。案例1.某女出身于某村,嫁给城里… [阅读全文]
  • 徐政龙 2017-10-27
    要区分农民与耕者农民与耕者的区别在于,现在有许多人,户口在乡下,属于农民或农业户口,其实早已在城市里工作,有的甚至是城市的大老板、大资本家,几十年不种田了,这样的人的户口是农民或农业吗?中国的法律和政策,只有农业和非农业两种户口,如果户口是农业,就被当做农民,如果户口是非农业,就不被当做农民。以这种户籍登记制度的规定来划分土地应当归农民,觉得十分滑稽可笑。一… [阅读全文]
  • 徐政龙 2017-10-26
    农村土地应当归谁?本作者不是研究政策和法律的,对当前实行的土地政策及其改革不理解。经过思考,总觉得土地应当归谁所有这个问题,存在许多纠缠不清的问题。比如,似乎没有人认为,土地应当归国家所有;也很少有人认为,土地应当归集体所有;似乎比较一致地认为,土地应当归农民所有。如果说农民就是种田人,那么这个问题似乎不用讨论。土地不归农民所有,那归谁?既然土地就是用于种田… [阅读全文]
  • 魏延安 2014-01-16
    土地是经济发展的基本要素,也是农民的命根子。如何让守着土地金饭碗的农民在现代化的进程中更好的享受土地带来的福祉,确定是一个十分现实的重大课题。这需要区分哪些农民在被征地,又是哪些农民在征地中受益;土地增值的收益究竟应该怎么分,又如何让农民在征地的过程中更好的受益,需要理性分析,仔细研究。农民因何而抗争?土地征迁已经成为农民上访的重要因素并频频引发群体性事件,… [阅读全文]
  • 魏延安 2014-01-09
    2012年岁末,一则关于政府征地暴利的新闻再次将征地问题推上风口浪尖。报道说,政府以一亩地6万元的价格征收后,转手就可以通过招拍挂卖给开发商,价值600万元,巨大的价差导致了矛盾频发。如果在《土地管理法》修正案中将征收补偿提高10倍,农民一亩地就能拿到60万的征收补偿。政府征地真的是一本万利吗?真相绝非并非如此,全国土地出让金收入一年不到3万亿,一年全国新增建设用地600万… [阅读全文]
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