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土地经济学——公共经济与管理专业系列教材

作者:王克强,王洪卫,刘红梅 主编

出版社:上海财经大学

出版日期:2005年11月
内容简介
从经济学的角度研究土地问题重大。其意义主要表现在两个方面:从宏观方面讲,土地的稀缺越来越明显,在运用行政手段、法律手段和技术手段的同时,运用经济手段进行土地资源的优化配置显得特别需要;从微观方面讲,在市场经济条件下,土地的资产特性日益凸显,运用经济手段优化配置土地资产是优化配置土地资源的基础。市场经济越完善,对土地经济学的研究、学习和运用越重要。
土地资产与一般生活中的资产相比有许多特性。例如,就土地的自然物质特性而言,有土地物质的自然性、土地位置的固定性、土地面积的有限性、土地质量的差异性、土地功能的有条件永久性;就土地的经济特性而言,有土地供求的矛循性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的固难性、土地报酬递减的可能性。这些特点决定了作为资产的土地有其特殊性。这也是在学习研究一般经济学理论的基础上继续学习研究土地经济学的原因之一。
在本书的编写过程中,我们绐终坚持一个思想——土地不仅是资源,也是资产。把土地当作资产,在国内得到普遍认可还不到20年的时间。在我们学习和教授的土地经济学教材中,有许多在计划经济条件下的成果,一些提法已经不能适应市场经济的需要,于是,我们产生了撰写一本适应市场经浊条件的土地经济学教材的动机。我们认为,不仅要把土地当作一种资源,更重要的是把它当作一种资产,只有这样,才能更好地理解土地经济学的内容。
  • 郭川宝 2012-09-29
    土地问题大致可以归为土地分配(产权)、土地利用(经济生产)和土地收益分享三类问题。而最早的农业共同体就是以对土地的排他性公有产权为基础的。因此,土地产权的出现,就意味着土地问题已经开始出现,由此也带来了土地利用等更多的问题。而与此相对应,土地经济学的产生也具有先导性,土地经济学第一次成为大学教育的课程,是从美国威斯康星大学开授《土地财产》讨论课时开始的。正式… [阅读全文]
  • 王安弟 2011-10-21
    在理论与实用上研究人类因利用土地作为财产和收益来源和自然对人类服务而发生的人与人之间的各种关系。罗瑞纳《土地经济学》(1958年)的定义:土地经济学是研究人们应如何利用土地以生产经济财货与劳务的各种经济问题的科学。雷利巴洛维《土地经济学不动产经济学》的定义:土地经济学是研究人与人之间关于土地的科学。张丕介的《土地经济学导论》(1944年)认为:土地经济学研究的对象,概括… [阅读全文]
  • 王红领 2011-08-06
    自从住房制度改革以来,土地管理问题就成为我们整个国家所面临的一个重大问题,今天的土地财政的滥觞即始于此,而由此年带来的所有的问题也是因为土地也。由于土地收益与地方政府密切相关,面我们的分税的财政税收体制又对地方的财力形成了严格的约束。因此,土地就成了地方政府追求政绩,增加GDP的不二法门,由此也带来了一系列的社会问题,比如强制拆迁与暴力拆迁所带来的社会群体性事件… [阅读全文]
  • 雷士军 2010-01-24
    土地经济学创始人伊利与他的学生和同事的定义。土地经济学是研究因利用土地而发生的人们之间各种关系的一种社会科学。伊利与韦克合著的《经济学基本原理》(1927年)对土地经济学的定义:土地经济学是经济学的一个分支,在理论与实用上研究人类因利用土地作为财产和收益来源和自然对人类服务而发生的人与人之间的各种关系。罗瑞纳《土地经济学》(1958年)的定义:土地经济学是研究人们应如何… [阅读全文]
  • 王长友 2009-06-24
    土地经济学首先是由美国威斯康星大学教授T.Ely在其1922年出版的《土地经济学大纲》中提出的。此后,社会经济运行所带来土地问题的日益复杂化,以及经济科学理论与方法体系的不断创新,有力地促进了现代土地经济学理论和方法体系的形成与发展。从经济学的角度研究土地问题意义重大。其意义主要表现在两个方面:从宏观方面讲,土地的稀缺越来越明显,在运用行政手段、法律手段和技术手段的… [阅读全文]
  • 曹秀 2009-04-20
    科学管理土地是中国当务之急,现阶段中国土地存在十分严重的流失现象,如果不能从根本上解决土地流失更为严重。这部书从另一方面向我们展示了土地的重要性,比如土地资产与一般生活中的资产相比有许多特性。例如,就土地的自然物质特性而言,有土地物质的自然性、土地位置的固定性、土地面积的有限性、土地质量的差异性、土地功能的有条件永久性;就土地的经济特性而言,有土地供求的矛循… [阅读全文]
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赵一

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