新常态经济下的投资趋势

“新常态”成为中国经济领域的新热词,其内涵无非是经济增速较前几年下一个台阶,同时通过改革挖掘经济成长的潜力。从政府具体的作为而言,简政放权、坚持市场的决定性作用、不出台大规模的刺激政策成为“新常态”的主流。对于当前投资者而言,准确把握“新常态”的内涵,将对未来的投资选择产生关键性的作用。近日,记者采访了仁远集团总裁王仁。他谈到了新常态经济,谈到了今后将要涉足的产业。

  王仁对于投资的理念是,时刻了解国内外经济动态,了解政策方向,做自己感兴趣的行业。目前,仁远集团的投资主要是地产、金融,以及正在着手准备的文化领域。

  海外并购看好

  中国对外投资今年以来一直保持高速增长态势,官方预测年内有望超过外商对华投资,使中国成为资本净输出国,而活跃的海外投资活动也日渐成为中国经济进入新常态过程中的新亮点。政府也在逐步放宽境外投资的管制,进一步释放国内企业跨境投资的需求。

  王仁认为,这些政策的设立将有利于进一步推动中国资本向海外输出,参与区域基础设施建设,实现互联互通,改善当地投资环境,为未来包括来自中国在内的全球资本投资铺路搭桥。然而中国资本出海的历程也并非一帆风顺,王仁指出,中国企业到海外收购资产,在陌生的监管和经营环境下也面临诸多挑战。近年来一些企业在海外投资并购中也经受了各种挫折。前不久墨西哥突然取消与中国44亿美元的高铁合同,而欧美等国也曾以国家安全为由将华为中兴拒之门外,国内手机制造厂商小米近期进军印度市场也卷入专利风波。

  王仁表示,规模的不断扩大并不足以评判投资好坏,更应从投资效率和质量上来考量跨境投资行为。跨境投资的最终驱动因素还应该是追求更好的投资收益,使企业获得更好的产业发展机会。中国企业对外投资并购的热潮才刚刚开始,现在评价还为时过早,判断投资并购成功与否,要看是否达到企业的战略目标,纯财务性回报未必是唯一的衡量标准。“更值得关注的是,十年后有哪些中国企业通过海外投资并购真正走上全球化发展轨道,成为名副其实的跨国企业。”王仁说。

  商业地产仍会涉及

  郎咸平曾在某经济论坛上指出,当前国际经济形势不断变化,国内经济也进入转型期,股市不振、黄金走弱,如果与股票和黄金相比,房产投资依然是当下国人较好的选择。近两年,住宅地产调控政策逐步收紧,在全国各大城市商品住宅成交量下滑的同时,不受限购的写字楼、商业营业用房则在不少城市量价齐升。

  由于目前城市客群大多从事脑力劳动,具备一定的物质基础,有追求高档住宅的能力与强烈的意愿,单一的住宅已不能满足人们的日常需要,因此,集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体的需求渐成热点。

  仁远集团的地产板块进入地产行业多年,王仁认为单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求,不能适应地产的迅速发展,而目前综合体建筑模式正在挑战国外最先进的地产开发模式。因此仁远集团对商业地产板块仍有重视,有好的城市综合体项目,集团会关注并涉及,王仁表示。

  投资的关键变量

  经济发展进入新常态,投资需求悄然发生重大变化。一方面,经历了30多年高强度大规模投资开发建设后,传统产业相对饱和,钢铁、煤炭等高耗能行业出现比较严重的产能过剩。据估算,目前约有6万余户大中型企业产能综合利用率低于正常区间。但另一方面,基础设施互联互通和一些新技术、新产品、新业态、新商业模式的投资机会,正以“后浪推前浪”的态势大量涌现。比如,新一代信息基础设施建设投资。信息基础设施跟公路、电力、水利一样,是当下保障经济活动和人民生活不可或缺的基础设施。建设覆盖城乡的无线宽带通信网络、加快公共热点区域无线局域覆盖、提高宽带接入速率,都迫切需要更多社会资本进入。

  王仁表示,未来能否适应、引领新常态,投资是关键变量。要让那些在未来可能大有希望的产业真正落地,支撑新的增长,就一定离不开增加投资。顺应投资变化趋势,把握新常态下的投资新机会,是实现经济持续健康发展的“必答题”,也是企业不可错失的重大发展机遇。当然,发挥投资的关键作用,除了要认真研究“投什么”的问题外,还要解决“谁来投”、“怎么投”的问题,深化投融资体制改革,真正调动起企业的投资积极。

  潮气蓬勃的文化产业

  王仁介绍,仁远集团下一步计划将涉足文化产业方面。2014年以来,我国文化产业利好不断,国家频繁出台了一系列促进文化产业发展的扶持政策,将我国文化产业的发展与振兴提升到了国家发展战略的新高度。国家利好政策的颁布,更加坚定了仁远集团进入文化领域的决心王仁表示,仁远初入文化领域将以投资话剧为切入口,特别聚焦于文化创意产业。

  文化产业是社会现代化的一种经济形态,现代科学技术飞速发展,为文化产业的兴起提供了技术保障,而文化科技创新,大大增加了产品的文化附加值,成为现代经济发展的一个动力源泉。可以说,文化产业引领了中国经济新常态,文化产业正逐渐替代传统制造业、金融服务业成为潜力大、发展速度快的优质产业。王仁主动把握新常态,积极适应新发展,对于文化领域的介入,他充满信心。

  「记者:依凡」
   2015/3/4

 

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