房贷新政相当于连续加息7次半

靳海光原创 | 2007-09-30 07:08 | 收藏 | 投票编辑推荐

　　此次新政规定第二套房贷利率必须达到同期银行基准利率1.1倍(8.613%)，对于第二套住房的购房者来说，相比原来的房贷利率(6.6555%)一次性提高将近200个基点，高出原来水平将近30%，以每次加息27个基点来计算，等于一次性加息7次半。

　　这样的理解未尝不可,但利率政策并不仅仅是对房地产市场,而是对市场资金需求的调整,因为利率是资金的价格。这次房地产新政确实有针对性的，仅仅针对房地产市场，是结构性信贷政策的调整。