2亿平方米空置房 或占压资金6000亿
商品房空置率或将大幅增加。
“按目前这种销售量下滑速度，今年全国商品房空置率有可能将升至1.5亿—2亿平方米左右。”11月25日，华远集团董事长任志强在“2008年第三季度房地产市场形势REICO报告会”上如此预测。
在市场社会里，只要有利润，只要这个领域不是垄断领域，即使进入门槛很高，也会有人进入并熨平利润的，更何况这几年房地产业存在暴利的，我曾说过想这样下去，拐点很好就会出现，因为一方面在高利润的刺激下，政府和开发商都有动力推动房产投资，而另一方面在房价节节攀升的情况下，民众按捺不住，争先购房，使许多的需求得到有效释放，而最近一段时间及未来供给和需求向两个相反的两个方向发展，一方面竣工的面积越来越多，另一方面需求由于得到有效释放，加之当前的人们收入情况及收入预期，所以两方面共同作用，形成推动房价下降的动力，既然现在开发商不原意放利保本，空置率自然上升，如果经济形势继续这样，房地产业将萎靡，空置率将保持在一个较高的水平，仅仅靠刺激是不可能见效的，开发商唯有降价才是正途，才是硬道理！
