住建部首次提出三极住房提供模式 坚持市场化方向不动摇

刘万军 原创 | 2009-10-21 12:03 | 收藏 | 投票

住建部齐骥部长近日指出:今后房地产市场应该继续完善,从政府保障和市场提供的两极提供模式,转变为政府保障、政府支持和市场提供三极的住房提供模式

尤其是“政府支持”的房屋提供模式,其包括了限价房、公共租赁房等系列帮助城市“夹心层”解决住房问题的产品

  齐骥同时强调,房地产市场化改革成果有目共睹。房地产产业发展坚持市场化方向不动摇,同时加强住房保障工作,以实现居民住有所居的目标。

  对于这种思路,我感觉很清晰,层次很分明。当然几天前针对二次房改我发文说了,之前十几年房改从总体上看是成功的,因为它释放了巨大的消费需求,使社会投资和消费得以快速增长,同时正是大家都有住房需求,都有改善住房的愿望,所以变得比以前更积极工作了,但是由于相对价格发生了很大恶变化,所以造成了中国人勤劳而不富有。一般民众的主要需求房产价格上涨过快,吞噬了收入的增长,所以房价理应下降,但是在目前在这种模式下,在这种投资渠道下,房价一时半时还难以下降,此时我们就应该思索模式问题,我想多层次的住房商品市场应成为一个较优的选择即商品房,经济适用房,廉租房三种形式并存即政府保障、政府支持和市场提供三极的住房提供模式,以解决不同收入群体的收入问题。但未来的工作重点在于如何让应该享受廉租房和经济适用房都能享受到,而不是让别人搭便车,另外采取多种模式的化,意味着政府从房地产业获得的财政税收要减少,怎么解决?我们看到现在各地兴办企业又开始了一个小高潮,而且各地政府也在大力招商引资,或许这能在未来填补一些缺口!

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鲁迅说:我们自古以来就有埋头苦干的,有拼命硬干的,有为民请命的,有舍身求法的……而往往不为各种利诱所动,才是真正的民族脊梁.采民意,抒民情,代民声;声音来自于人民,服务于人民! 学术交流:happyprince-2004@sohu.com
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