中国的房地产市场自2007年10月份开始遭遇信贷紧缩政策，直到去年9月15日，政策才反转。
——北大经济所房地产金融研究中心主任冯科
房地产企业遇到了20多年来最好的政策环境。
——广州珠江实业集团公司董事长郑暑平
本报讯 （记者蒋悦飞）“美国次贷危机拯救了中国的房地产”，昨天，在中山大学房地产高峰论坛上，有学界代表抛出这一观点，得到了地产企业的认可。
北京大学经济所房地产金融研究中心主任冯科直言，中国的房地产市场自从2007年10月份开始遭遇信贷紧缩政策，直到2008年9月15日，政策才反转，9月15日正是雷曼兄弟倒闭的日子。如果说美国当年是发动房地产市场泡沫掩盖网络经济泡沫的话，中国则是启动了新一轮的房地产泡沫来掩盖制造业碰到的麻烦。
“我赞成冯科的观点：雷曼兄弟救了发展商。”广州珠江实业集团有限公司董事长郑暑平说。因为如果没有金融危机的话，发展商一方面要支付高额地价，另一方面要应对市场低迷，现金流会出现问题。他认为，房地产企业遇到了20多年来最好的政策环境。
如果说美国当年是发动房地产市场泡沫掩盖网络经济泡沫的话，中国则是启动了新一轮的房地产泡沫来掩盖制造业碰到的麻烦。
