最近国务院组织的几次调研有关部门并未通知房地产商参加，工商联地产商会和中房协也没有参加”，事实上，这一次政策调控目标和路径勾画异常清晰，那就是以国务院牵头，各大部委负责，从供给和需求角度调控房地产市场。在这场地产新政的博弈中，一些代表地产商利益的群体被排斥在外，而没有了没有利益集团纠结的房地产新政十分明确：对不明确和不容易操作的一刀切，能够市场化则表示为差异化。
由此，地产新政的潜台词也变成：政府，只管供求；房价，市场调控。
解读： 我想如果真是本着这一思路调控房价的话，倒感觉还非常合理，因为现在市场是主体，政府的作用是搞好服务，修正市场失灵，而针对房地产市场就应该改善供求关系，当然改善的途径一方面在于抑制投机一些不正常需求，另外一方面按照收入状况为其提供不同层次的住房，总之使各类人群都尽可能满足住房愿望，而一旦市场供求关系理顺以后，房价就可以由市场的正常需求来调控了，当然这种状态可能是理想状态，但现在从政策的出台和实施可以看出我们在慢慢的向这个方向走，值得庆贺！
