论房价规律理论及其功能原理

金小明 原创 | 2010-10-20 07:44 | 收藏 | 投票

论房地产价格规律理论及其功能原理

金小明   (温州 浙江东方职业技术学院325011

 

 要:置业投资系数CIP=04]也是房价收入比,某地房地产均价Hp等于该地CIP乘以该地人平工资Wa。由之证明房价可粗略评估为人平月入三倍,进而可将房价Hp分解成三个Hp/3的组成结构。随着科技生产力发展,土地产出率不断提高,GDP、房价都应增长。基于地球村为人类共有和科技生产力由人类创造,增长的GDP应由全民共享,故房价的Hp/3应用于补贴“三农”补偿土地出让以缩小工农城乡差距,另Hp/3应用于充实社保以缩小贫富差距,剩下的Hp/3作为房屋造价和开发商利润。可见,房价经分解成三个Hp/3后具有宏调功能,在(04]内的适度高房价乃土地产出率不断提高的反映,有利于缩小收入差距,在改善民生克服经济危机中推动GDP平稳增长

 

关键词:房价构成与功能;房价收入比常数CIP=04Hp/3;抑制“三大”差距;消除经济危机;保持GDP增长

 

On the Law and Theory and Their Function Principle of Real Estate Price

Abstract:Coefficient of Investment and Purchase(CIP)=04, is also the Coefficient of Hp-to-Income ratio(CHI).Somewhere an average House price(Hp) equivalent to CIP is multiplied by an average Wages(Wa) of a month for all the social local inhabitant. Prove by it that Hp may be appraised in general as person average three times of monthly income,Then we may break up the composition structure with Hp becoming three Hp/3.With the development of scientific and technological and productivity,Land outputs rate ceaseless rises,GDPHp all Ought to increase by.Because scientific and technological and Productivity is being created by human being,and Human being owns a global village commonly,GDP increased should be enjoyed by the whole people,Therefore Hp/3 applies to allowance"three agricultures"and Land sells compensation to reduce workers and peasants gap between urban and rural,Another Hp/3 applies to rich social insurance to reduce gap between the rich and poor,Hp/3 remaining is construction cost of building and the real estate developer's profit.This proves that Hp has the function regulating and controlling as a result of breaking up the composition structure that becomes three Hp/3,The moderate high Hp within (0,4] is beneficial to reducing income gap, driving GDP to increase by stably in improving people's livelihood and overcoming an economic crisis thereby.

Key words:Hp composition structure with the functionCHI=CIP=04,Hp/3,Narrowing the three gaps,Remove an economic crisis,Keep GDP growth

1问题的提出和处理原理

何谓房价?房价与其它物价有本质区别吗?房价在人类社会进化乃至国民经济中居何种地位?如何判断房价是高还是低?居民收入(工资)差距过大,乃至“三农”问题、“三大”差距、GDP等同房价间存在何种关系呢?通过创新房价理论,发现房价规律体系,开发房价功能可否调整收入分配格局,达到改善民生建设和谐社会,进而遏制经济危机的目的?等等。

在衣食住行用中,安居不仅是规模消费,更是同土地关系最为密切的家庭投资。安居作为发展科技生产力的目的,其消费价格即房价反映了土地产出率。由于人类社会进化过程要经历原野、乡村、城市、花园、共网(络)等阶段,而现阶段城市化基本上是国家投资交通网格,建筑商布局楼群,加上种种产业构成GDP……在对GDP进行分配再分配过程中,会产生种种政治经济问题。政治经济问题可概括为效率与公平问题。在社会公平、质量效益、经济发展(GDP)三者关系中,效率与公平处理好了,GDP会自然而然地发展。公平问题集中体现在“三大”差距上,“三大”差距主要来源于土地产出率不同和倾向城镇的专利品牌垄断定价体系引发的工农两大群体利益不平衡,其次来源于物流流域形成的区域差距,第三是基于人性之恶的分配不公和按劳分配计量技术落后造成的贫富差距。毫不夸张地说,政治经济问题可集结到房地产上,房价不同于一般商品价格。

“三大”差距中,城乡工农差距是主体问题,置投系数CIP=04]正是从平衡城乡工农群体利益出发推导出来的(见“试建立房价调控公式---CIP=04]的发现”一文,价值工程,2007。基于房地产的投资性,一则可由CIP推导出房价调控公式,二则可由CIP=04]证明世界流行的房屋均价等于月平收入三倍的正确性。由之得界定房价的两种定义:一是某地房地产均价Hp等于该地区全社会月平工资Wa乘以CIP二是房价Hp可分解成三个Hp3,以补贴“三农”和缩小贫富差距。

2房价概念的界定

21房价速算公式

3CIP=04]内,不妨取CIP3,据房价第一种定义,Hp=CIP×Wa3×Wa

22房价构成及功能定义

由房价内涵定义Hp=CIP×Wa知,CIP乃反映房价收入比的购买力价格理论基础。3居于CIP=04]区间,证明房屋均价等于月平收入三倍的概算公式是正确的,进而可将房价分解成三个Hp/3的组成结构。这样,就可得到界定房价的另一种功能定义:Hp=Hp3)×3,第一个Hp3为开发商造价与利润,第二个Hp3用于地价补偿和补贴“三农”,第三个Hp3用于充实社保。这两种定义可赋予房价缩小“三大”差距的功能,表明房价理论超出了价值理论,比一般物价水平高出三分之二。这是因为房价不同于普通商品价格,房地产乃不动产,具投资性质。

实际上,房屋均价估算为工资4倍或收入的3倍,因为收入通常包括资本、资产等收益在内,大于工资。

23房价的模糊价值构成

CIP内涵是参加工作时贷款购房居住,退休时还清贷款养老。这遵循了共生存与齐出力同步实现的社会总要求,确保安生而不养懒。CIP机理是人生一辈子应有的购房能力,房价上限由富有群体购买力决定而下限由价值支持。房价是特殊商品,由土地稀缺性、土地产出率和房价宏调功能等决定了房价相对高于普通商品价格。所以我们不能按照普通商品价格,也不能以单纯的价值理论去分析房价[1]

房产之成本价由土地价格和造价构成;随着科技生产力发展、人口增多,土地及其连体建筑物价格不断保值增值约为工资的3倍,准确地说房屋均价由全社会平均购买力决定,同人平月工资相比,上限为4下限大于0。均价与造价之差等于土地增值、土地转让费和开发商利润。土地增值部分用于补充社保基金和补贴“三农”,土地转让费用于征地补偿。所以,房产均价、成本价和成交价由政府根据土地产出率变化调节土地增值费而往往高于房屋造价,从而不能以房屋造价分析楼市价格的高低。房价调控简式Hp=CIP×Wa的本质在于房屋均价依据购买力确定而高于房屋造价,进而有平衡城镇岗位工资与农村土地价关系的空间,实质是平工资/GDP与土地收益/征地补偿间的比例将土地增值加入建房成本而形成的均价仍然符合市场价随成本价波动的规律。

3房价规律体系

一直以来,人们议论房价高低是盲目的,从而政府调控房价也是盲动的。判断房价高低除了要弄明白房价概念,还要掌握房价规律。

31房地产价格总是伴随科技发展社会进化不断抬高的

社会进化有三大标志:一是科技进步生产力发展;二是土地升值物价升高;三是集能力与欲望于一身的币符抽象物---阴流子(见“论阴流子经济学”一文,远东中文经贸评论(新加坡),2006)的放量、GDP的增长和民生的改善。即是说,社会发展过程是科技发展、币符充胀、不可再生资源(如土地)和劳动力的升值过程。

现在,网络运行速度在加快,火车、飞机在提速,交通物流设施在改善。这标志着科技越加发达社会运行越快,地球相对越来越小,从而土地越来越珍贵。在币值含金量不充缩条件下,社会发展就是阴流子放量(表现为央行增发货币)、GDP增长、工资提高、房地产价格上涨的过程。高科技带来高质高产,要求不断增发货币;鉴于经济变量检测技术发展和宏观调控精准化的要求,放大币符面值有利于分割细化资源价值,给政府更多的调控空间更准的经济指标设定值区间,从而允许货币适度贬值[2]。货币不断增发、适度贬值可以资金洪流释放人类更多的能力欲望,推动社会经济与人民生活滚滚向前。

总之,科技生产力、土地产出率、劳动力价格、人类进化同步发展是不可逆转的。其中房地产价格不同于普通商品,具消费、投资二重性,房价、工资/GDP应当是相互作用互动抬高的。

32房价、GDP、工资成正比关系

衣食温饱解决后,住行小康就是经济建设面临的问题。住与房地产相关,行与汽车生产、路桥建设相关,再点缀于广场、花园和场馆建设就成了造城运动。造城运动中唯楼市是人人都得参与而不能回避的,故房地产问题是牵一而动全社会的热点难点,是经济发展龙头。也就是说,房地产不仅是GDP的重要成分,更是牵动造城运动创造GDP的绝对力量。这就证明房价与GDP成正比。

GDP是人类创造的科技生产力运行结果,当应由人类后代共享。但劳动实践是创造性释放科技经济效益的基本途径,故劳动工资应随GDP增长而不断提高,相应地要降低凭借资本分得GDP的份额或提高资本收益税负。

CIP虽是房价收入比系数,反映着房屋均价与人平月收入成正比。考虑到房屋不是家庭或个人的全部投资,因而房屋均价与人平月工资成正比更接近真实,即Hp=Wa×CIP

综上,房价、GDP、工资三者成正比关系。事实上,GDP增长房价上涨,工资不一定提高。中国近年工资上涨主要由公务员工资改革和垄断行业管理层多占多得行为推动,民营企业里劳动者工资在高物价高利润驱动下略有渐增。房价也不一定随GDP增长而增长,如2002年前的中国房价一直在2000/平方上下徘徊;房价一旦增长又会超GDP增长而暴涨,如2006年后房价补涨基础上的垄断炒作。

33房价随GDP增长而呈山体式布局

土地产出率高低是科技生产力发展应用的反映,经济发达地区单位土地产出率高表现为GDP高,GDP高居民平均收入就高。土地产出率高、平均收入高驱动房价高涨的规律表明,房价呈山体布局,山顶在市中心山脚在近邻郊区。由于不同城市经济发展水平不一样,即城市价值有高有低,从而形成了大山小山、高山矮山。这些大大小小的山体由房价“平原、洼地”---乡村连接起来,在全国形成了与地球表面神似的房市“江山”。

祖国山河为全民共有,现由政府代管和擅长增值保值者代理,因而土地收益的三分之二应配给全民作基础消费,即赋予房价缩小“三大”差距的宏调功能,如配股(票)配(保)险予民增强社保体系等。

人是擅长发挥合作效应的智慧动物,由此养成群居交流习性。合作与集会必然是聚集聚焦,聚焦就是有限中心的形成,而这种中心就是人类社会调节人的心理精神生活、体现人生价值的奋斗方向。基于交易的需要和物流流域的地理特点,这种聚集地在城市,中心在市中心。这种被绝对多数人追求的稀少中心叫做黄金地段。中国人口众多,只要富有人群占1%,就是一个1亿多人口的富人大国。根据事物布局总是呈金字塔式层级排布规律,一个14亿人口的大国,城镇房屋尤其是经济发达地区的城市房屋,远远不够富人群体购置。虽然风景优美的郊区别墅是富人的另一种追求,但每每远距离聚焦市中心和堵车成本远高于在黄金地段住宅区购置地下车库的支出。人少地多的国家遵循黄金地段说有其特殊性,所以中国不同于一些地大人少国家,房价呈山体布局尤为突出。

3.4物价齐步走律

根据房价与GDP或工资同步增长关系,房价一旦失控领先上涨时,最好是先稳定,然后强制劳动力价格:工资先行上涨,并设法让其它物价跟上。这样能确保各行业利润相当,防止制造等行业资金转向房地产市场炒作。接着进行细调,即按照房价的两种定义使房价工资比服从CIP=04]限制,在提高劳动工资缩小“三大”差距的基础上治理整个物价结构。因而,不要盲目抱怨房价高,不要害怕日本式房价崩盘。物价齐步走规律是说,随着科技生产力发展,在币符含金量不变条件下,房价应低开高走,只能稳定不能大跌。这关系到金融体系安全,GDP稳定增长,国民经济整体协调发展,遵循了社会经济随科技进步而进化的规律。

事实上,改革开放尤其2007年以来,原材料、农副产品和劳动密集型产品等的价格都有不同程度的暴涨,除少数城市暴炒使得房价过高外,房价总体水平同多数物价还是基本持平的(要知道,房价具消费投资二重性,是一般物价的三倍),只是房价投入规模大,对他项消费影响大。但对于房价收入比远超CIP=04]区间,房价缩小“三大”差距的宏调功能没有得到落实的情形发展,我们不能不担心日本式崩盘的可能性,房价成为众人的口诛笔伐聚焦点也就不奇怪了。

4房价功能的开发

众所周知,价格本是基于对商品价值的评估由供求关系达成交易数据的一种标识。但从房价收入比系数CIP=04]可知,房价相当于人均收入3倍的经验值成立。换言之,房价由房屋造价开发商利润、征地补偿和补贴“三农”的费用、补充社保税费三部分组成。由于房价具有基于购买力价的三个Hp/3结构,房价高于一般商品的剩余价格(两个Hp/3)部分的控可以缩小“三大”差距,进而建设和谐社会改善民生、预防经济危机的功能(见“经济危机根源及其消除方法论”一文,特区经济,2010)。这是因为CIP是基于平衡城镇居民与乡村农民间利益关系推导出来的。

下面结合房价规律理论体系开发出具体的房价功能:

41房价的合理性判定方法

房价可预测吗?房价调控公式中有六个变量可以调节,自然就可预测。从Hp=CIP×Wa可知,调控CIP观察工资水平便可判定房价趋势。2006年后中国房价为什么飙升?2003年前中国房价一直徘徊,随后启动涨势,至2007年飙升的主要动力是改革开放以来GDP连年增长,而同期房价徘徊。随着垄断收入行业增加、民企官商增多、房改系列政策的落实,尤其资本收益机会放开增益放大[3]……使得越来越多的暴富者实际收入快速积累,全社会平均收入过快增长。Hp=CIP×Wa可知,平均工资Wa或人平实际收入大幅提升时,房价Hp必然上涨。在贫富悬殊条件下,人平收入越高,房价越高,穷人则越穷。国际上流行房价为工资三倍的经验公式有道理吗?在中国,万元一平方米的房价合理吗?CIP=04]反映了房价收入比的上限与下限,表明房价等于工资三倍的经验值是正确的。CIP建立的房价调控公式揭示了2007年前的房价飙升同GDP十多年高速增长累积相关,但2007年后超万元房屋均价多由垄断炒作形成。各地房价是否合理,由当地居民人平工资乘以3就可大体判断出。

Hp=3Wa速算式能帮助政府和老百姓快速判断房价的合理价位,从而作出各自的部署和安排。根据房价可确定每平方米房屋月租Br=Hp×r,(r高于同期存款利率而不高于同期贷款利率)。CIP和人均月收入是理论测算房价的两个因素,房租水平则是反映房地产供求状况的市价因素,租金高表明地段好。CIP解释了房价呈山体布局,在现行政策条件下,中国房市崇山峻岭的最高峰为人平工资的4倍。“安居”关系到民生大计不能完全市场化,鉴于土地国有、房价可以测算,由HpCIP推出宏调原理依据、测算技术和检验房价合理性的数据标准是完全可行的。

4.2房价的主要功能和基本功能

基于CIP=04]实施Hp=3×Hp/3可赋予房价缩小“三大”差距的功能。事实上,CIP依据平衡工农城乡两大群体利益推出,通过宏调使一个Hp/3补贴“三农”补偿土地转让,另一个Hp/3充实社保。可见,消除工农城乡差距是房价的主要功能,缩小“三大”差距则是房价的基本功能。

从人类整体上理解人权,即科技生产力由地球上的人类共创,科技生产力产生的剩余价值应由人类共有共享,从而政府应保证城镇居民以岗位为生,乡村农民以土地为生。虽然优先受惠科技发展经济的城镇、郊区的单位土地产出率较高,即科技发展了人口增多了,城镇土地含金量也随之增高,随之土地上的建筑物价格及租金必然上涨。但科技生产力发展标志着整个国家或地区平均土地产出率提高。基于土地不可再生不可分割全民共享的自然事实随着科技发展人类进步单位土地产出率越来越高,征用农村土地的补偿也应同步提高,劳动工资和国民收入水平也应相应提高。

总之,开发房价功能遵循房价规律体系可稳定房价调整收入分配格局、抑制贫富悬殊,消除经济危机。

43房价的基本功能会启动工资自提升机制

当工资低房价高时,可发挥房价宏调功能,即以土地收益补贴“三农”改善农民生活,农民就会安心家乡谋划农业发展;而以土地收益充实社保缩小贫富差距,劳动者就会以歇工行动要求增加工资福利。这时城镇企业就会出现招工难,于是用人单位就会被迫提高工资福利吸引劳动者,接着减少开支降低成本,通过产业升级走上科学管理的道路。经济效益好了,工资再提高就有了坚实的基础,就会形成习惯操作。

44应用Hp=3×Hp/3公式平抑“三大”差距消除经济危机的功能原理

基于土地不可再生和不可割离的特性,地球村应由全人类共有,土地产出天赋由人类共享,地球家园靠人类共同维护,特别是科技生产力的发展来自古今中外科技文化创新,依靠科技进步不断地提高单位土地产出率等造就的,不断增多的剩余价值应由人类共享;由于人类祖先共同合作创造的科技文化知识产权不能确定归属,全社会创造的剩余价值和天生的土地所有权应由政府代管、管理精英个体代理,土地产出率高的地区应补偿土地产出率低的地区。基于此,应将房价Hp分解成三个Hp3组成结构。其中Hp3应用于补贴“三农”、农产品物价和补偿土地出让,另Hp3用于充实社保,剩下的Hp3属于房屋造价和房地产开发商利润。这就开发出以缩小工农城乡差距为主的,抑制贫富悬殊克服经济危机为目的,发挥从公平出发改善民生建设和谐社会的功能。CIP和房价结构的巧妙之处是将消除经济危机同平衡工农城乡利益、抑制贫富悬殊、改善民生结合起来处理,在建设和谐社会中保持GDP发展。

但中国近年房价猛涨,房屋均价为人平月工资10倍的也不少见,远远超出了04]区间。房价由官商炒作推动,收益完全归开发商利益关联团体,违反了Hp=3×(Hp3)的结构功能内涵。这不仅削弱了房价缩小“三大”差距的天赋功能,而且由于社会不公加剧贫富悬殊,恶化了民生内积了经济危机,不利于建设和谐社会[4]

45房价是调控宏观经济的抓手

基于平衡以土地为生的农民和以岗位为生的工人利益关系创建了房价调控公式。式中CIP=04]表明,房价收入比可在04]区间内调控,衣食住行中的“安居”关系到民生大事和造城运动,不可完全市场化,要求政府发挥Hp=3×Hp/3功能,调控整个宏观经济。

人类近代不能离地上天,在调整社会公平、质量效益和GDP三者关系中,当然要从土地切入,将Hp分解成三个Hp/3,以平衡城乡工农利益、抑制贫富差距实现主体公平。贫富差距控制住了,经济危机的主要动因就制服了。另一方面,在CIP=04]内的适度高房价有利于提高劳动工资、调整收入分配,促进GDP增长。因此,抓住经济建设和人民生活中的关键:安居,可将消除经济危机同平衡工农城乡利益、抑制贫富悬殊、改善民生结合起来处理,以建立预防和消除经济危机的系统工程。

广义经济内涵是以生产劳动实现消费体系,狭隘经济内涵是实现衣食住行用。从衣食住行用看,衣食温饱解决后,住行小康就是经济建设面临的问题。前十年的改革开放,衣食温饱问题已得到解决;现处改革开放的深化阶段,住行小康就是当前面临的头等大事。住与房地产相关,行与汽车生产、路桥建设相关,反映在城际间构筑物流网络。这必然是在交通网格中布局安居花园,点缀广场、场馆、景点、工业区、经贸区、文娱区、教育科研区……乃造城运动之势。造城运动中唯楼市是人人都得参与而不能回避的,故房地产问题是牵一而动全社会的热点难点,是经济发展龙头。作为龙头,房价趋势无疑是牵涉小康目标和GDP稳步增长的关键,因而宏调一定意义上是调控房地产均价。那么,房价是完全由市场决定还是由政府参与市场调控呢?房价调控公式包涵着宏观调控的方方面面,目标是刺激消费实现高超消费。房价调控公式的建立表明,房价不仅可以调控而且可从调控CIP入手调控宏观经济(见“CIP对房价宏观调控的可行性分析”一文,商业时代,2009。发挥房地产带动经济发展、形成高超消费的平台,实现绿色GDP、劳动工资、房价三者间的自然平衡并使之协调发展应是政府调控经济的方向。

5当前房地产经济形势分析和调控对策建议

随着科技生产力发展,土地产出率不断提高,在货币含金量不降低条件下,反映着GDP不断增长。GDP增长,工资理应提高,从而物价、房价也应提高[5]。现在的情况是,2006年前,房价徘徊不涨;2006后,房价快速上涨,明显属补涨行情;2008年后,房价暴涨,属惯性运行和炒作行情。但期间,资本收益无限、权力转租难控[6],劳动工资却变化不大。因而出现了房价与劳动者收入越来越背离现象。房价与GDP、工资三者平衡同步提高是房价合理的标志。为实现合理房价,房价调控对策应为:在房价、资本收益、劳动工资、贫富悬殊、物价诸调节“按钮”中,最好是稳定房价,重点调高劳动工资,增加资本收益税负,调整物价结构提高物价水平,再发挥房价功能遏制贫富悬殊。

房价、GDP/工资同步增长关系没有得到体现正是我们不清楚房价本质和规律的情形下不当操作宏观经济形成的。在贫富悬殊状况下,即使绝对多数劳动者工资低下,靠资本获取丰厚收入的富有人群仍能抬高人平收入,由Hp=Wa×CIP可知,房价仍会居高不下。所以现在的中国,一方面呼喊房价高,多数人工资、收入低买不起房;另一方面,一夜暴富屡见不鲜,富人群体日益扩展,人平收入快速拉高,房价不飞涨才怪。可见,CIP透示了贫富状况反映了购买力,揭示了房价是购买力价。购买力极高的富有人群能够支持其亲属或利益关系人通过购买行为垄断拥有黄金地段的房产。遵循房价规律体系,就必然要求政府根据科技生产力保持GDP增长水平,提高劳动工资同时降低资本收益;基于CIP=04]区间抑制房价炒作、控制房市“山顶”高度,以扩大中低档房价供应面积,在房屋均价与GDP水平相当(稳定房价)情况下,会有更多的人买得起城镇房产。

房价稳定的内涵是维护CIP=04]区间内的适度高房价,保障科技生产力、土地产出率、经济发展、人类进化同步进展;外延是房价与GDP、工资、物价平衡提升。稳定房价不能指望人类自觉性,不能指望政府,而是要发挥房价功能,建立公平机制。稳定房价符合房价按山体布局,要求维护GDP、工资、房价正比关系和遵循物价齐步走规律。基于CIP稳定房价能够推动GDP高增长,GDP增长又为工资水平的提高奠定物质基础,也有能力以土地收益补偿农村农业农民和补充社保经费,以缩小收入差距过大。

房地产发展的停顿会通过建材行业的衰退辐射到全行业,因而大幅降低房价是下下策,远不如稳定房价提高工资取得各层次人心高明,更会危及金融体系安全运行,动摇国民经济龙头。事实上,同改革开放初期比,货币贬值不下十倍,整个物体水平也涨了不下十倍,因而目前的平均房价水平并不能说高。房价按山体布局,“房山”高度由贫富差距决定。高房价在市中心,究竟多高由富有人群的购买力决定;低房价在边远乡村,究竟多低,由房地产价值决定。现在说房价高的主因是人们将目光集中在经济发达地区富人炒作的黄金地段,属富人居住区。要使山体变得平坦,可考虑提高资本收益税负,增加民生福利提高中低收入层的劳动工资。

总之,稳定房价的概念是认清房价山体式布局的客观性,遵循物价齐步走律,CIP=04]区间内维护GDP、工资、房价正比关系。

 

参考文献

[1]Iaeoviello.M.House Prices and Business Cycles in Europe:a VAR Analysis[J].Boston College Working Paper,2002.

[2]Chirinko R.S,DeHaan L&Sterken E.Asset Price Shocks,Real Expenditures,and Financial Structure:A Multi-County Analys is[J].De Nededandsehe Bank Working Paper,2004.

[3]洪远朋等.结构调整与经济利益关系的演变[J].经济学家,2005(04).

[4]王培刚等.当前中国居民收入差距扩大的实证分析与动态研究[J].管理世界,2005(11).

[5]Giuliodori M.Monetary policy shocks and the Role of House Prices Across European

countries[J].Seot.J.Polit.Economy,2005,52(4).

[6]陈宗胜等.非法非正常收入对居民收入差别的影响及其经济解释[J].经济研究,20014.

注:本文系①2009浙江省教育厅科研项目(Y200909572)2010年温州文化研究工程第五批社科规划课题项目(Wyk10050)等的部分研究成果。

金小明(1963--),男(汉族),江西新建人,高级工程师,2008价值中国最具影响力百强专家。从事整合人文社科与自然科学之交叉性综合学科领域:五构素物体学的创建研究。

 

个人简介
1998年10月起任职南电一厂计算机高工;2000年11月起受聘中国管理科学研究院特约研究员;2000年5月起为中国未来研究会会员、特约研究员;2002年3月起兼、任职南海乙兴经贸公司首席执行经理、顾问;2005年8月起,兼职唯美公司事务…
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