最近房地产调控就一个字“降”，似乎一夜之间，就要降40%都可以。银行也扛得住，地方政府也不怕税收减少。只苦偶了有房的和准备买房的，更苦的是房地产商和炒房的。
我们先来看看有房的。只买了住的，降价倒是没有直接影响到生活，反正也只是自住，比如100万买的房子，现在跌到80万，反正也不交易，跌就跌了。况且还有很多是90年代最后一次福利分房的。
买了投资的，心理就失衡了。明摆着打压房价，就是革他们的资金命。所以出现打砸售楼部的现象，有点类似杀富济贫的味道吧？！
期盼降价，等着买房的，是些什么人呢？大多是从农村出来、学校出来的年轻一族，这些人经济基础差点，能先住进廉租房、经济房就不错了。积攒点钱，等着房价跌。政府打压房价，是不是为了祖国的未来着想？！
其实，看看周边那么多闲置房，你能想到是地产商的另一种形式的促销呢？房子建好后，政府的收税已经到手，只不过是开发商少点利润罢了。
联想到铁矿石的每年几千亿美金的提价损失，打压房价，降钢材价格，是否是另一种形式的保卫外汇钱袋子呢？！
至于说银行能忍受40%的降价，我看也是不负责，起码是对百姓的财产不尊重。行政命令形式的打压，就有点违宪的味道了。
我分析最大的可能，还是打压新开工，消化存量房。让房产投资者出点血、让点利，毕竟你早买的便宜，比如你早几年5000每平米买的投资房，现在涨到10000，打压到6000，你还是赚的。
至于廉租房、经适房等的，我看也是压制购房需求，行打压房价之意。也是为了祖国的未来--年轻人能安身立命。
大家最关心的房价怎么走？我看还是稳着来最好。那么大一个房地产市场，游戏玩了这么久，想突然停下是不好的，问题会很多。行政命令加措施，稳中有降，幅度不会很大的。城市中心降得少，郊区的降得多。
至于很多人说到的房产税，我就没有些大经济学家乐观，看看上海、重庆试点就知道，要真正施行，那是会要了某些人的命的。因为会涉及到个人财产的问题，会涉及到官员的私事，还是别指望太多。这不，容许地方发债了，吃卯粮，还是办法多。
