今日最为引人瞩目的消息之一是李克强副总理主持召开的1000万套安居保障性住房落实到各地政府，并建立行政首长负责制这一事件。结合此前以北京为首的住房限购令，显示中央政府在今年调控楼市的决心和信心。
楼市博弈在计划与市场之间寻求均衡。这次，政府的行政手段不仅严厉，而且有效。1000万套安居保障住房，如果以80平方米/套计算，将有8亿平方米的开工量。对比2010年楼市的销量10.46亿平方你，占比76.5%。这一数据说明，2011年政府对楼市的实质性调控，不会影响到钢材、水泥、建筑、装修、家电等等劳力密集型行业的产能萎缩，从而稳定就业指数。短期来看，在楼市萎缩与失业加剧之间，1000万套安居保障房起到了缓冲作用。
但是，中长期看，会是怎样的呢？这取决于计划房的持续性。在楼市进入计划与市场的双轨制发展轨道后，市场人士担心的地方在于矫枉过正后的市场失衡，从而导致市场资本的大量退出，最后将楼市推给政府。楼市回到计划时代。这是否是社会的进步，还是社会的退步，短期来说是理不清的。
在产业结构转型日益强烈的今天，传统重工业下导致的钢材、水泥、建材等产能扩张过快，要通过并购重组淘汰落后产能，不是短时期内能够解决的。今天的中国经济，在美元贬值导致的人民币外部升值和通货膨胀导致的购买力贬值双重压力下，经济持续腾飞的步伐乏力。在依托政府投资拉动GDP增长途径越来越缺乏手段的今天，消费增长似乎成为经济可持续发展的关键。而国强民不富的尴尬局面，要提升老百姓的消费能力，除了改革现有工资分配体系外，更为迫切的是控制住通胀下的物价上涨。
依托计划+市场的双轨制度，中国经济是否会在今年取得发展的均衡，只能够留给未来去观察了。当今中国的产业即将失衡，中国经济的发展前景并不容乐观。历史的演进将会说明一切。
