冬天里的故事(4) 一个贫困小山村土地流转再创业的故事

汪华斌 原创 | 2014-12-09 07:52 | 收藏 | 投票

 冬天里的故事(4

一个贫困小山村土地流转再创业的故事

汪华斌

这时那位大学的副校长讲话了,他说修水库与修建公墓都好理解;因为现在这里实际还是被坟墓包围,修建公墓就是整合行政村的资源有利于整体开发。同时修建水库不仅能改善这里的生态环境,而且也使后续开发的资源更加丰富。但修建公园却不好理解,难道这偏僻的地方真的能吸引人吗?

我说当我们从县城出发到这里时,发现沿路到处是高楼大厦而且连成一片了;根本没有任何休闲之处,因为根本没有看到什么公园与生态区。正因为如此,这里修建公园自然也是将来这些城里人的休闲之处。更重要的是现在的年轻人可以不管老人,但对自己的孩子还是相当倾心的;如果有个孩子的休闲娱乐之处,现在的人都愿意带孩子前往。而我们这里的开发可不仅仅是供孩子们的休闲之处,更有后续的知识几娱乐拓展。如我们这里这么高的落差,可以在里面修建地下宫殿等娱乐场所;还可以将水库大坝修建成花果山水帘洞的式样,增加一些孩子喜欢的历史文化景点。并同时将休闲、娱乐、知识、美食结合在一起,难道这里能不是将来这附近唯一而且还是得天独厚的旅游点吗?

由于我们这水库左边的一字横山里面是公墓区,所以将这一字横山的外面开发成休闲旅游区;大门就设在这水上乐园的左侧,从这里直接到休闲旅游区。在这个旅游区里再修建各式各样的家庭式旅馆,使这里成为以家庭旅游为主要对象的旅游。因为后期这盆地里面还有生态养殖公园的建立,则更是丰富了这家庭旅游的生活。再加上公墓区也在这里,全家人旅游时还能同时祭奠先人;这难道不是一种中国式的亲情文化产业吗?

同样这旅游公园的开发也可以采取股份公司制,也可以由政府投资;这主要就看县里是如何规划这里人文的将来。因为在我们现在全社会的城镇化的进程中,很少见到合理布局人文生态建设的先例;所以这个贫困村决不能走别人的后路,而是按照可持续稳定地增长与生态建设的原则规划自己的将来;这不仅能保证经济的持续稳定地增长,而且还能保证生态平衡。如果这个旅游公园修建起来了,这外面周边的土地肯定增值;因为依托这样风景秀丽的背景开发出来的商品房能不值钱吗?

当然如果政府想解决老龄化的问题,同样也可以在这生态旅游区的下面修建养老院;因为在这里养老不仅风景优美,而且还有孩子们的喜笑声;这就是老有所乐的源泉。如果再定期组织小孩子们到养老院表演,实际是一种老少共乐的人文情怀。当然这些是将来政府的定位,但这布局的确具有超强的开发价值。

是啊!在这样的规划下,这个贫困行政村的进口处将来肯定非常热闹;因为儿童乐园与家庭旅游区都聚集在这里,难道这里还能不是一个巨大的产业舞台吗?此外就是根据这里的公路现状,可以将现在设在县城中心的长途汽车站搬迁到这进村右边山的外面依山而修建新的长途汽车站;因为现在是一条省际公路沿这村进出口的左右两山外面平行而过,而去县城的则是一条丁字型公路。在这样的条件下,将长途汽车站搬迁到此应该是地利;再加上修建生态旅游区和家庭旅馆,从而保证了这里的配套工程作用。也就是说如果外地人全家人来这里旅游,只需要长途汽车直接到达就行了。因为下车就是公园和旅馆,而且游玩几天的景点都有;这难道不是一举多得吗?再加上增加几条公交线路,这里的交通应该是没有什么问题的;这就是这个贫困村的地缘优势。

因为长途汽车站只需要修建在进村口的右边山外,这里就是一个新小区了;也就是说进村口的这里平行就是一个产业链。右边是长途汽车站,左边首先是水上乐园和儿童乐园;再左边就是生态旅游区,这里有家庭旅馆和生态景区。如果政府投资修建老人公寓,这里就更加热闹了;因为这里将是一个相当庞大的产业群。再加上个体户组建的营销网络,这里难道不是一个度假旅游的好去处吗?

我停顿了下来,这时村书记说话了;他说“汪老师,你描绘得很具体;而且还很清晰。但可惜的是这山外面不是我村的土地,因为我们与外村交界处就以山顶划分;所以这山外面是属于别的村子,而且还是不同乡的村子”。这书记本来还准备继续说下去,谁知那位县领导打断了他的话;他说你咋这么狭隘,这山外面也是属于我们县的管辖吧;即使不是我们县管辖,我们也可以联合开发吧。他说请我继续说下去,因为他对这个描绘的蓝图很感兴趣;而且说这样的规划会连他都是第一次见到,所以很新颖;希望能将所有的描绘全部展现出来。(未完待续)

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一位从政府机关到国有企业的管理者,再到民营与股份制企业的高级管理人员;虽然管理理论与能力总是在最前排,而且成果又是最多的人。但因为对管理的执着,总是与潜规作斗争;结果失败的人总是我(请看日志连载)。正因为其黑色…
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