今日城市的房价一涨再涨，只是媒体人在忙于报道诸多经济学家的分析，这么多年了过去，房价还是依然如故？究其原因问题到底出在哪？
个人认为，当前的房地产价格飙升，其主要根源在于城乡市场的两极分化，主要问题是政府没有认真解决农村、农民问题所致。现如今所有的政策出发点均以城市作为出发点，导致了事实上的不平衡，酿出了苦果。
在当前经济基本面向好的情况下，根治房地产疾病的最佳方法是采用政策的方式，大规模鼓励和引导社会青年和有效劳动力回归农村、农业。在制度层面，政府必须要下大力气做好几件事情：
1、县级基层政府实行省管，县级政府全部采用民选和公务员制度，实行严格的编制管理，让大城市里的年轻人才回归；由于受教育程度和思想的不同，城乡差距最大的问题是基层政府官僚化，这个问题不解决，中国经济还会遇到大问题。城乡经济要接轨，就必须要考虑到市场制度的统一和市场思想的统一性。当前，中国的问题在于基层政权的滞后性造成的整个国家改革进程的缓慢；
2、乡镇镇府撤销，村委会全部实现干部年轻化，大批引进大学生、城市务工青年回乡竞选，将城市发展的思想带入农村。彻底实现基层大换血、大换观念，此目的是消除城乡观念不同带来的回乡难问题；
3、鼓励农业进行现代化改造，大力提升生活资料的价格，通过提高生产价格，实现农村收入远超出外务工收入，城市里的打工族回乡发展的基础路径已经铺好。
4、城乡房地产在进行统一登记之后，全部实行实名制。国家建立基础住房保障制度，每一个家庭只允许按照国家保障房价格拥有一套房产。城乡人口统一建立信息库。无论你在哪里，只能是一套基础用房。从第二套起，开证投资者收益税，每年按照房地产的市场价值征收30%的增值税和固定的房地产税。实现基础保障房和投资性房地产分开管理的模式。解决了老百姓的刚需问题，投资和投机性就很好解决，在既不快速刺破当前高房价的情况下，实现经济安全着陆。
5、调整和完善城市化发展战略，从产业政策、人口福利、基础建设，加快建设现代宜居小镇，满足城乡文化、城乡生活、城乡保障实现一体化。充分建立城乡人口自由流动机制，扫除城乡一体化障碍，实现城乡发展均衡化。
整个房间的飙升是由于经济发展不合理造成的，要想根治它，就必须采用市场的方法，从供需之间做出有效调整方案，在实现城乡权益一致的情况下，回归农村、回顾家乡、投资农村将会把已经扭曲的中国拉回到城乡经济的平衡面。
解决不了城乡问题，在现有的制度框架内城市的房地产问题无法根治!中国历史及农村改革历史证明：发展农村经济，才是找准了中国经济安全转型的牛鼻子！
