2017，中国需要高度重视房地产泡沫风险

　　金融海啸源于美国的次级贷危机，从根源上讲，即是源于房地产泡沫，或者说就是房地产巨大泡沫破灭的结果。所以，危机爆发后，首当其冲的也是房地产产业。美国自次级贷爆发，其房地产业就一路下滑，全球金融危机爆发后更是雪上加霜，坠入低谷，承担大量房地产贷款的贷款机构“两房”顿时跌到破产边缘。欧洲也发生了类似情形。同样的案例还有1997亚洲经济危机。

　　 反观中国的情形，房地产在全球金融危机的浪潮中逆势向上。各地政府与房地产商紧密合作，借助于中央政府刺激经济一揽子计划，借助于宽松的信贷政策，继续加大房地产业的发展，伴随着投资规模和新建项目的扩大，房地产价格不断创出新高，同时大量房屋空置，房屋出租租金低于同期银行利率，使得本应调整的房地产积聚大量泡沫。这种可怕的现象还在持续。

　　 有迪拜等国家的前车之鉴，我们不得不高度关注中国本轮资产价格高企的态势，不得不关注房地产泡沫及由此引起的资产泡沫，不打不特别关注房地产泡沫破灭可能引发的信贷风险、从而金融风险，不得不特别关注伴随以房地产为主的资产价格节节走高而引起的热钱大量流入及有此产生的流动性风险。