洪雅县瓦屋山镇总体规划

蔡律 原创 | 2018-03-27 01:15 | 收藏 | 投票

  洪雅县瓦屋山镇总体规划

  洪雅县瓦屋山镇总体规划(2016-2030)批前公示17-10-26 14:30《洪雅县瓦屋山镇总体规划(2016-2030)》已于2017年8月通过县规委会审查,成果已按照审查意见进行了修改完善。为进一步增强规划编制的民主性和可行性,根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,现将该总体规划主要内容进行批前公示,广泛征求社会各界各部门及公众意见。

  一、规划简介

  (一)规划范围

  镇域:为瓦屋山镇整个行政辖区范围,总面积为731.4平方公里。

  镇区:范围北至付田村桥炉子,西至龙圣村、共河村雅女湖东岸,南至龙圣村董坪,东至张坝村候坝,用地属付田村、张坝村、永盛村、共河村、龙圣村。总面积约为11.42平方公里。

  (二)规划目的及规划主要内容

  1、规划目的

  为指导洪雅县瓦屋山镇建设和发展,协调镇村空间布局,改善人居环境,促进镇村经济社会全面协调与可持续发展,根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关法律、法规,特制定《洪雅县瓦屋山镇总体规划(2016-2030)》。

  2、总体发展目标

  将瓦屋山镇打造为长江上游重要生态功能板块和资源保护与合理利用的协调发展区。建设全国知名的生态文化旅游度假目的地和 5A 级旅游景区,四川省镇旅联动、村旅融合的生态旅游示范区和特色小镇,眉山市的生态旅游名片。

  3、规划期限

  规划期限为2016年--2030年,其中:近期:2016年--2020年;远期:2021年--2030年。

  4、规划主要内容

  (1)城镇性质与规模城镇性质:洪雅县瓦屋山—雅女湖旅游区服务基地和会客厅,以蜀山文化为特征,具有国际品质的度假型森林小镇。

  城镇规模:2020年,镇区常住人口规模将达到0.75万人,城镇建设用地规模为67.70公顷,人均城镇建设用地为90.27平方米;镇区考虑日均旅居度假人口0.35万人,相应旅游设施用地规模为11.07公顷,人均旅游设施用地面积为31.63平方米/人。

  2030年,镇区常住人口规模将达到1.25万人,城镇建设用地规模为109.74公顷,人均城镇建设用地为87.79平方米;镇区考虑日均旅居度假人口0.9万人,相应旅游设施用地规模为30.45公顷,人均旅游设施用地面积为33.83平方米/人。

  (2)空间布局结构规划形成“三区、三轴、两中心”的空间结构。“三区”指北部的产业发展区、中部的居住生活区、南部半环型的郊野生态区。“三轴”分别为直湖港生态景观轴、人民路生活服务轴、钱胡路产业发展轴。“两中心”分别为位于居住生活区的生活服务中心、位于产业发展区的产业商贸中心。

  (3)镇区建设布局结构规划镇区主要沿吴河——雅女湖带状发展,形成“一带三组团”的空间布局体系。

  ①一带沿雅女湖、吴河打造集生态保护、自然风光与滨水公共游憩为一体的生态景观带。

  ②三组团永盛组团:主要包括永盛村,分为老镇区、新镇区,该组团是镇区核心区,以旅游接待服务、中端度假、城镇居住等功能为主。

  龙圣组团:主要包括龙圣村,分为小王坪片区、董坪片区,该组团是镇区城镇功能拓展区,以会议会展、城镇居住等功能为主。

  付田组团:位于付田村,是镇区旅游度假功能拓展区。

  5.近期建设至2020年,镇建设用地1平方公里。近期建设重点项目涉及旅游设施、住房建设、公共设施和市政设施、道路交通等几方面。

  二、公示时间2017年10月25日——2017年11月23日(有效反馈意见时间为公示时间)

  三、公示地点1.洪雅县人民政府网站(网址:http://www.schy.gov.cn/)

  2.洪雅县瓦屋山镇人民政府公示栏3.洪雅县广播电视台四、联系方式联系人:陈龙洪联系电话:37536036附件:1.镇村体系暨新村布局规划图2.镇域空间结构图3.镇区空间结构分析图4.镇区用地布局规划图瓦屋山镇人民政府2017年10月26日附件「12镇域空间结构规划图.jpg」已下载184次附件「14镇村体系暨新村布局规划图.jpg」已下载124次附件「23镇区用地布局规划图.jpg」已下载153次附件「22镇区功能结构分析图.jpg」已下载114

  四川瓦屋山旅游区总体规划

  ——享受自然、自在、自我全新体验的**休闲度假旅游区通过旅游发展布局、相关能源产业联动、大项目开发与社会主义新农村建设结合等多种手段,全面整合、盘活和优化瓦屋山各种显性和隐性旅游资源。

  委托客户:四川瓦屋山旅游开发有限公司项目

  区位:四川省眉山市洪雅县西南部瓦屋山镇境内

  项目规模:24万亩完成时间:2006年核心资源:山林资源项目类型:国家森林公园总体规划规划成效/后续进展:有效推进详细规划编制工作开展,明确景区发展战略方向

  瓦屋山位于四川盆地西缘邛崃山支脉大相岭东南麓,四川省眉山市洪雅县西南部瓦屋山镇境内(西部位于雅安境内),西临荥经县,北接雅安市,距成都180公里。瓦屋山旅游区由瓦屋山森林公园和瓦屋山水库区共同组成,其中瓦屋山森林公园的前身瓦屋山自然保护区。

  规划诉求:

  落实四川省和眉山市、洪雅县相关旅游规划,以及各级领导关于加快瓦屋山旅游业发展的指示精神。

  明确瓦屋山旅游在四川省乃至西部地区旅游发展中的准确定位,为更好发挥旅游在加快地方经济发展和开发企业业务拓展方面提供战略性指导方案。

  综合定位:

  生态山水度假区组成的以山水观光为重点、休闲度假为主的**旅游度假区。

  发展定位/形象口号:云雾方舟,山水瓦屋核心创意:

  通过旅游发展布局、相关能源产业联动、大项目开发与社会主义新农村建设结合等多种手段,全面整合、盘活和优化瓦屋山各种显性和隐性旅游资源,激活各种旅游生产要素,提高瓦屋山的综合竞争力,**程度推动瓦屋山旅游与区域经济整体发展。

  总体布局——一轴:旅游发展主轴两核:山林风貌圈层  水体景观圈层一心:旅游接待枢纽中心七区:

  ★仙台道教文化展示区★山顶台地森林观光区★水库休闲旅游体验区★山地溪瀑运动体验区★珙桐生态体验旅游区★综合旅游服务接待区★瀑布洞天风情游览区

  亮点项目:

  象尔山庄——以雪山、森林、云海、树挂等生态环境为大背景,将象尔山庄改造成为“生态型、特色型、环保型”的生态建筑与住宅,增添“雪景、雪情、雪趣”等戏雪活动。

  太清宫——依托于张道陵在瓦屋山悟道的文化根基,建设太清宫,该宫殿的建设要符合“道法自然”的道家思想,彰显“天人合一”的和谐境界,使瓦屋山的鸳鸯池和太清宫成为中华道教的朝祭“圣地”。

  观光电梯——建造一条与兰溪瀑布同长的人造景观――瓦屋观光电梯,使其本身成为一大奇观,使得观光电梯与兰溪瀑布共同构成四川的“蜀中双绝”。

  双洞溪亲水长廊——开辟“双洞溪——燕子洞——兰溪瀑布”之间的游览线路,打造一条以“瀑布、叠水、溪流”为景观主体,以“鸟语林、猴园”为活动主题的双洞溪旅游线路。

个人简介
湖北师范大学毕业,留校任系团总支书记兼政治辅导员;2004年任忠县人民政府顾问,2007年获“重庆市统筹城乡综合配套改革试验区全球问计求策”一等奖,荣获2007度、2008年度重庆十佳网络知识分子。荣获2011年“新阶层·重庆第二届…
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