中国的投资与房地产现状

迟竹强 原创 | 2018-06-28 22:48 | 收藏 | 投票
目前,政府能说得出做得到的,也就只有投资拉动了。从长远看,如果有钱,就应当投入到社会公共保障体系的构建和完善,为中国服务业发展、经济转型打下基础。从短期看,必须继续建基础设施,农村基础设施是国家确立的重点。农村基础设施的建设,只能在建设的当期产生产带动效应,但其对经济增长的回报,只能是缓释的,不能立竿见影。再者,投资,钱从何处来?印钞票,是各国的通行做法。中国现在要慎重,通胀已经太高了。但不印也不行,只能悄悄的、少量地印。保持温和通胀,在中国将是常态。
 
救经济,急救,看来只有房地产了。但是,近两年来政府的痛下杀手,已让房地产业遭到重创,人们对房地产业的信心指数已经明显下降,没有公众信心的市场,是没有出路的市场。而且,从情形看,国家为了救经济,大力鼓励百姓买房,但经济一旦过热后,却又想拿买房的百姓开刀,大力推动房产税的征收。这种骗进来,再宰一刀的做法,使政府的形象蒙受了损害,也会使炒房客却步不前。楼市再现前几年的疯狂,不太现实,也十分有害。靠房地产救经济,不靠谱。但反观调控,政府在屡次降低利率和存款准备金率中,最主要是想刺激房地产业来拉动经济的,这一次,也不排除这种可能性。所以说,“降准”对房地产而言,即是一种诱惑,更是一个圈套。房地产业需要定力,淡定应对,不能因风起舞,不然,养肥了,第一个还是杀你。房产税的出台,是迟早的事,只是,这几年推进的步伐应该是快不起来。
 
笔者以为,保股市、保房地产、保实体经济、保社会稳定,其实是个一揽子工程,而且,这些都到了必须保的时候了,只是,我们的政策,不能再矫枉过正了。诚信的政府,需要相对稳定的政策体系做支撑,有时候,我们要沉得住气,给市场一点反应的时间。也许,“降准”还会继续,降的次数和频率有待观望。
个人简介
祖籍:烟台招远,80后,中国智库发起人,人大财经论坛专家
每日关注 更多
迟竹强 的日志归档
[查看更多]
赞助商广告