首先是房地产企业了，这是老话题了。房地产企业会有倒闭潮！2018年是房地产企业债券的集中兑付年，2017年底出台了“大资管”统一监管的新条例，整个2017年的企业债券发行量从2016年的6万多亿，减少到了2017年的4万多亿，减少了不到2万亿。公认的企业债券一部分是房地产企业为主，另一部分是地方政府城投债为主。地方政府的风险通过债券置换已经大大降低了，我们没有必要过度担心地方政府，最多是各地方政府累进裤腰带。但是房地产企业这两年突飞猛进，拼命扩张债务，典型的代表自然就是融创和泰禾了，融创大家都了解了，泰禾地产就是那个泰禾院子，在2017年这家公司一年的债务增加了500亿，借款高达1200亿，一年的利息高达七八十亿，而公司一年的销售额仅有200亿，这是必死的节奏。其他的企业也好不到哪里去，连国企绿地集团也是债务频频违约，目前绿地集团的债券已经属于垃圾级别（市场评价，而不是那些个神级评级公司）。至于房价，跌速会比较快，企业为了生存，降价抛售必然会出现！
第二，过度担保的实体企业。今年魏桥集团险些倒掉，一方面是自身原因、一方面是过度担保。这个担保问题以后会展开了谈。
2017年底，资金利息越来越高，央行不愿意再次大放水，市场的资金就非常紧张。资金紧张的结果就是债务无法接续。比如丹东港债务的利息都无法按时支付，本金更是别指望了
