高手来支招,看旅游策划怎么挽救旅游景区!

肖书月 原创 | 2020-02-11 17:11 | 收藏 | 投票
关键字:旅游策划 

 高手来支招,看旅游策划怎么挽救旅游景区!

 
熊大寻旅游策划公司文章
国家发展改革委4月9日称,严禁以主题公园建设名义占用各类保护区或破坏生态,严格控制主题公园周边的房地产开发,不得因主题公园建设增加地方政府债务。要防止盲目建设、一哄而上,模仿抄袭、低水平重复建设。所以找对门路是关键,只要旅游策划界的高手支招,便可轻松通关,做好主题公园旅游策划和体验旅游开发!带给你一次活力轰趴的体验!
现在中国经济处在一个转型阶段,中国最大的机会在服务业,不是传统服务业,旅游是中国未来几年最有希望的行业之一,起码今后十年之内,都大有钱赚。2016-2021年旅游行业深度分析及“十三五”发展规划指导报告表明,旅游正成为中国中高收入人群最青睐的休闲方式。预示着高端旅游市场的巨大潜力;重视个性体验和高品质;国内高端旅游品牌将高速增长。
两大核心策划环节最重要!
熊大寻景区旅游策划公司认为:做好主题公园旅游策划和体验旅游开发
第一、 主题公园首先要找准主题
主题公园的开发难度非常大,可以说是所有旅游类型里最难的。因为,主题公园旅游投资大、建设周期长、生命周期短,因此投资风险很大。中国就一家能做成功——深圳华侨城的世界之窗和欢乐谷。那也是不断持续投资、创意更新项目才一直维系到今天。
国外主题公园大部分活得很好,但到了中国就不行,为什么?因为中国人严重缺乏想像力!主题公园是最需要想像力的旅游项目。我们开发主题公园通常死于三大问题:一是本地思维,这是熊大寻景区旅游策划公司一再强调的中国旅游景区失败的最大问题。旅游投资商和主管旅游的干部从景区策划规划开始,就是站在本地游客的角度思考问题,所以,只要是本地和周边没有的项目,他们都认为是好项目,都认为是大商机。根本不知道旅游景区必须吸引全国性的游客才能存活这一铁的法则!所以,这里一个西游宫,那里一个大观园;这里一个园博园,那里一个花博园。旅游项目严重缺乏吸引力,最后都以失败告终。
主题公园的开发尤其是主题定位很难。要做什么样的主题定位?一是要根据全国市场的需求来分析,二是要根据本地文化的特点来制定,三是要充满想像力,适度超前,抓住年轻人的需求。
只要同时符合上述三个条件,才是好的主题定位。很多地方的主题公园就是凭老板和政 府领导的主观意志,仓促上马,造成不可挽回的重大损失!你这里是西门庆的故乡,就搞一个金瓶梅文化博览园;你这里是老子的家乡,就搞一个道文化园;你这是砚台之乡就搞一个砚台博览园……。这些项目有什么市场前景?有什么生命力?千万不能让文人来搞经济,千万不能让不懂赚钱的人来搞项目!做旅游策划和旅游规划十多年,我们相信文化是灵魂,但我们更看重血肉,没有鲜活的血肉,灵魂只能是鬼魂!什么是鲜活的血肉?就是有强大生命力、充满无穷吸引力的好创意、大创意,创意才是最高级的文化!创意才是最有生命的文化!不是继承和保护才是文化,熊大寻景区旅游策划公司有一个信条“文化就是变化,文化不是僵化,更不是食古不化!”尤其在旅游开发上更是如此。
绝大部分旅游景区开发重视的都是地方文化和地方特色,市场需求和游客需求则从来不提。旅游项目不是公益项目和文化项目,而是经营项目,必须盈利,反不反映地方文化不重要,符不符合市场需要这才是最重要的。当然地方文化要体现,但是要巧妙体现,要创意升华,不是生搬硬套。
熊大寻景区旅游策划公司策划天目湖,当地的地方文化就是种白茶、吃鱼头,我们不可能在景区搞一个大鱼头或大茶壶吧,这种低智商不是我们的水平。我们把“天目”做出来了,创意升华成了“中华天眼”,一个高大的塔楼式佛教圣地,顶部是天之眼,天眼人人都听说过没见过,人人都想看!这种体现地方文化并且与市场需求高度结合的创意,才是好创意!这种项目才是有无穷生命力的项目!整个景区我们就据此定位成“中华天眼”。整体建筑造型又像一根蜡烛,这样创意是为了对应溧阳这个城市是感恩之城的文化,因为唐诗<慈母吟>就写自这里,所以一个抽象的蜡烛造型象征烛光里的妈妈,这么巧妙的创意才是对地方文化最大的尊重,那种原样照抄复制的假古董只是对地方文化最虚假的尊重,恰恰是不懂文化为何物的体现。文化就是变化,不是僵化和食古不化!
旅游文化是一种文明所形成的生活方式系统,是旅游者这一旅游主体借助旅游媒介等外部条件,通过对旅游客体的能动的活动,碰撞产生的各种旅游文化现象的总和。
第二、主题公园的项目要有高度原创性和超凡的想像力
中国的各种主题公园和旅游项目大部分喜欢抄袭国外,极少有原创性的项目。一提到主题乐园首先就想到把过山车、海盗船搬过来。我们考察过的城市几乎有一半以上的领导干部会建议在自己的城市搞一个类似乐满地、欢乐谷的项目,信心满满地告诉你,引进这种类型的项目肯定有市场。这又是本地思维和大脑短视作崇的结果!第一,这种项目不会建设在三四线城市,第二这种千篇一律的项目生命周期一定很短,吸引不了全国人。只有本地老乡会来玩。第三需要持续大投资,不断更新项目才能活下去,你能坚持得了吗?
好多领导和旅游投资商都会有这样的困惑:搞本土特色的项目好像不多大吸引力,我的文化名人和特色历史又不是国家级、世界级的,最多是地方级、区域级,搞出来没什么份量!于是,把眼光转向国际化和现代化,能不能引进游乐场、高尔夫、体育赛事,最后发现,也折腾不起来。结果更是一头雾水,结论就是旅游没有搞头,没有前景,太折腾人!
其实,不是旅游没搞头、折腾人,而是你们决策人的思维水平不够、创意能力不足。他们用地方文化来做旅游,总是老三篇:搞一个博物馆、建一个文化园、办一个旅游节、做一段城市雕塑和文化墙、建一个古镇古街、修一段河滨文化走廊……。这种千篇一律的做法,最后吸引来的客人只有本地老头老太太和广场舞爱好者!你不必心怀豪迈地对参观者显摆这些城市建设工程,它们跟旅游没关系,而且也是低级开发水平。试想,你花了十几亿、几十亿就建了些让本地人来散步的景观,毫无经济价值和产业拉动性,有什么值得骄傲的?换张领导、李领导、王领导不也是这么干吗?
怎么与全国成千上万的景区竞争?
不要说十几亿,只要几千万用震撼性创意来做,一定可以做出让全国人非来不可的震撼性地标景观和世界奇观!一定能每年吸引至少上百万人来你的城市,一定能拉动数万人的就业!这就是熊大寻景区旅游策划公司提出的“建筑就是景点,城市就是景区!”的震撼性创意新观念。
不管你地方文化是什么量级,就是县级文物、乡级文化,只要创意精彩,都能变成世界级!震撼级!熊大寻景区旅游策划公司在铁山区创意设计了“世界最大铁饭碗”,你想看吧!在连云港创意设计了“东海龙宫”你也想看吧!在九华湖设计了“天宫”,连孙猴子都想看!原创是最重要的,是最有生命力的。开发旅游跟你考察了多少景区没有关系,跟你看过多少世面没有关系,只跟你思考了多少有关系!你思考怎么让全国人民都来你的景区了吗?你思考13亿人需要什么样的景区了吗?你思考怎么与全国成千上万的景区竞争了吗?
现代旅游业的最大特点就是服务性。从旅游文化的内容来看,强调和突出这种服务性尤为重要,机场、车站、宾馆市场等是直接为游客服务的。旅游中介——旅游经营者的主要作用就在于为旅游主体——旅游者提供一系列的服务,帮助旅游者到达旅游目的地。旅游者在接受服务的同时,将获得一种独特的感染、熏陶和享受。旅游文化的这一特性,直接促使了现代旅游业的产生,推动着现代旅游业的竞争
超凡的想象力+高度的原创=最有生命力的创意旅游策划。主题公园也是一条通往未来并充满想象的通道。
一个有背景的景区策划,居然挽救了一座城市!
建筑中的文化是一个民族的历史背景、文化传统以及所在地区的地域特征等在群体或个体建成环境中的反映,建筑也就成为反映历史、反映社会的有效语言,艺术文化与建筑设计的渗透方式、过程及关系也就成了我们研究发展建筑文明的关键。中式建筑的没落,给了西方建筑可乘之机!熊大寻景区旅游策划公司认为:中国城市化和城市建设浪潮前所未有地吸引了史上最多的外国建筑大师涌入中国。
中国各大城市充满了欲与天公试比高的高楼大厦。一幢幢玻璃大厦拔地而起,一座座奇形怪状的建筑安家东方大地。在这场城市建设的洋务运动中,中国市民不仅失去了自己的熟悉的故宅家园,更重要的是身边越来越多看不懂的建筑房屋。几何学诞生于西方文明的起源地希腊,所以西方现代建筑学最大的特长就是设计建造扭曲复杂的几何造型的建筑。
从哥特式教堂到帝国大厦,西方的建筑从古到今的传统就是直指苍天,而中国从四合院到江南园林,我们建筑的灵魂是环抱大地。西方建筑表现出强烈的攻击性和征服感,而中国建筑讲究的是天人合一,融于万物。西方建筑强调的是张扬与威权,中国建筑更多的是内敛与平衡。加之西方建筑之基在于石材,而中国建筑之基在于木材。这就造成了东西方建筑的巨大差异。而今我们在建筑设计领域全面的洋务运动,西风压倒东风,奇形怪状,不可理喻的大楼充斥中国。市民的家园情怀完全被异化,一个人在不熟悉、看不懂的建筑包围中长年生活是什么感觉?试问一个扭曲复杂的几何造型建筑对我们有什么意义?如果单纯为了特别而特别,学过几何的中学生都能画出一个复杂的几何体建筑,每个城市都建一个央视大裤衩,都建一个广州歌剧院,对城市的品牌贡献何在?对城市文化的贡献何在?对城市的经济贡献何在?
熊大寻景区旅游策划公司认为,一个好的建筑就是震撼性奇观!跟天下所有的奇观一样,一定要做到“三个抓住”:要能抓住人的眼,抓住人的心,抓住人的情。
纵观国外大师的作品,其最擅长就是搞怪。2009年国外大师设计的贵阳CBD被称为“妖怪式的建筑”,央视大裤衩除了怪到抓住我们的眼球什么也不能抓住!做到这个水平很简单,造形越怪越能抓住眼球。你设计一个大汗衫是不是更扎眼!设计一个大胸衣是不是更厉害!真的不难,这只是初级建筑。小孩子吸引别人注意是搞怪做鬼脸,成年人吸引别人是靠气质和谈吐,明白我们的城市建筑到什么阶段了吧。
大裤衩设计是不是创意?
大裤衩体现了北京的什么文化?裤衩?它凭什么抓住我们的心?抓住我们的情?凭什么让人非看不可,不看后悔!广州蛤蟆造型的歌剧院体现了广州什么文化,设计师来自沙漠,所以就设计了两个沙漠砾石造型的建筑,跟广州有什么关系?整个蛤蟆给广州,是为了跟白天鹅宾馆配套吗?广州有那么多精彩的文化随便拿一个出来都可以做创意的素材,搞个沙漠怪石做什么?别被老外忽悠了,别被所谓的先进的建筑理念忽悠了。创意不是搞怪,创意更不是看不懂,看不懂不是观众悟性低,而是设计师还没悟道。
不管东西方,在古代大型建筑都是神性的,都是为了祭拜神灵而用。古代的大型建筑是为内心而建,而今我们的大型建筑都是为了外观而建,是晃眼睛用的,要不是刺眼的大玻璃幕墙,要不就是奇形怪状的几何造型。建筑的内涵和精神何在?中华地方文化的体现何在?
熊大寻景区旅游策划公司认为问题的关键在于,中式建筑的没落,给了西方建筑可乘之机!弃土木而取水泥之后的中国现代建筑一直没有找到一条好的路。中国文化与现代建筑到今天都没有实现成功对接,要不就是楼身穿衣、楼顶戴帽,要不就是所谓现代中式的依葫画瓢,流于形式的青瓦白墙和厅堂殿庙在车水马龙中有着说不出的虚假。放眼全国,至今未见形神皆备的中式大厦和大型建筑。更远没有达到把建筑变成景点,把城市变成景区的设计理念和作品。退一步而言,即使体现好了中国文化特色,又能怎样?只是让中国人看得懂,看得习惯,这也是落伍的设计观念。放眼全国所有城市,我们对建筑的要求只有这点水平!新瓶装老酒,那只不过是抓住了人的情,何能抓住人的眼、人的心?同样是几亿、几十亿的投资你就不会多想想能再多有点经济价值、多为这个城市增加点收益?
一个建筑就能节约数十亿的投资!
一个好的建筑就是一个城市的震撼性地标和灵魂
一个好的建筑不仅能满足本地居民的需求,更重要的是能吸引世界各地的游客。除了文化,建筑更重要的是要有超级想像力,要成为人们心中想看、现实没有的震撼景观!建筑除了“租、售”还要具备“游”的功能。建筑除了居住办公和商业,更要能为城市创造大量的外来人流,这才是当代建筑的灵魂!
熊大寻景区旅游策划公司认为,中国需要第三种建筑,建筑要有第三种功能!建筑除了公用和民用之外,还要有第三种建筑就是游客用!建筑除了“租、售”之外,还要具备第三种功能就是“游”的功能。建筑就是景点,城市就是景区!建筑除了抓住人的眼球,更要抓住人的心灵。建筑就是释放人性需求的场所!建筑就是超越想像力的梦境!建筑需要革命性的理念和创意!建筑除了肤浅的体现地方文化特色和愚蠢的扭曲几何体之外,更重要的是做能创造产业功能的旅游建筑和创意建筑!
一个建筑能拉动一年百万游客的到来,一个建筑就能节约数十亿的投资,就能产生一年十亿以上的产值,不夸张的说,对于一个中小城市而言,一个建筑就能挽救一个城市!
根据上述理念,近年来熊大寻景区旅游策划公司在全国掀起了创意建筑的风潮:连云港创意设计了“东海龙宫”,为天目湖创意设计了“中华天眼”,为湖北铁山创意设计了“世界最大铁饭碗”,为南通市创意设计了“通天塔”,为洛阳龙门石窟创意设计了“龙门”,为山西灵石县创意设计了“漂浮的灵石”文体中心,为河北迁西创意设计了“金山大酒店”,为福建古田创意设计了“伟人之路,成功之路”,为昆明市东川区设计了“东方天街”,为玉溪市设计了“世界音乐城”等项目,皆是按照“意料之外,情理之中,预算之内,市场之需”创意设计的震撼性地标建筑,让每个房地产项目都成为旅游景区,让每个建筑都成为震撼性地标!让每个项目都成为人们非来不可、不来后悔的旅游必需品!
熊大寻景区旅游策划公司认为:世界上最大的浪费就是建筑仅仅是建筑,因为没有震撼性创意的注入,建筑只能居住办公和卖货,建筑只有低级功能,所以,数十年甚至十几年后,不管多大数量的投资、不管多大规模的多大体量的建筑或建筑群,都会沦为废物在一轮又一轮旧城改造中回炉。数十亿、数百亿、数千亿的投资,十几年二十年后全部灰飞烟灭!除了战争,这是世界上最巨大的浪费!
与之相反,世界上最大的节约就是让建设成为景点,一个建筑一旦注入震撼性创意,注入超级想像力,成为人们心中想看现实没有的奇观,则势必一年拉动百万游客,一年创造十亿产值,拉动无数就业!这难道不是世界上最大的节约吗?还有比这更大的节约吗?这样的建筑就是城市的名片、地标和客厅,这样的建筑一个就能挽救一个城市。请问,你会拆掉这样的建筑吗?给你这个胆老百姓也不答应!这样的建筑十年是作品,五十年是经典,百年就是文明!甚至是国家标志和象征。
一个建筑就是一个景点,五六个这样的建筑就能让城市变成大景区!拉斯维加斯不就是这样崛起的吗?我们为什么要把人家有赌博作为自己无能的借口?迪拜不就是这样称霸的吗?我们为什么要把人家有钱作为自己无脑的托辞?
所以,世界上最大的创意产业,就是把建筑变成景点!
所以,世界上最大的文化产业不是电影,而是把建筑变成景点!城市变成景区
我们的县市区的书记,我们的市长和县长,不要仅仅把宏观战略和大方向作为您的执政要领,这些虚的东西,有没有用大家都知道,几年后谁还记得?也不要仅仅是抓总体规划,几年之后还不是要重新来过?
从人类建筑的起源看,建筑创造着奇迹,如中国的万里长城、故宫、赵州桥,埃及的金字塔,玛雅人的巨石建筑,法国的埃菲尔铁塔,伦敦的白金汉宫,乃至古罗马、古希腊的教堂宫殿等令人自豪的建筑,都带来人类科技史、艺术史的一个个飞跃。
从现在开始,从你阅读本文开始,亲自抓你所在城市的建筑设计,不要再被传统的权威和国外的大师忽悠。一定要按震撼性地标建筑来创意设计旅游景区,一定要既体现地方文化,更要作到“三个抓住”,为你的城市创造亮点、卖点和引爆点!为您的执政生涯留下一个永远不拆的作品!为城市留下一个永恒荣耀的地标!通过绝妙地旅游策划创意震撼性建筑地标!
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