招商十大模式
一、传统的招商主要方式
1、土地招商:传统的提供土地发展空间,除直接地价优惠之外,创新的有工业+商住配套,以租抵售(先租达到约定条件可购),政府配套特价人才公寓,大企业达到一定人数拨地自建人才公寓(纳入地方保障房体系,定向供给)(如江西龙南)
2、政策招商:传统的政策优惠之外,通过特殊的政策,如重庆笔记本、环保产业园、基金小镇、等创新政策和发展模式,设备补贴等
3、资源招商:用本地特色资源,包括矿产、石油、特色农产品、人文旅游资源等;区位优势
二、第二代招商模式
4、专业招商:如华夏幸福河北固安模式,由政府与专家机构合作
5、产业链招商:整合产业链配套,如重庆笔电产业
6、以商招商:包括龙头招商带动配套厂家,如中兴、美的等,也有先解决配套,再找龙头,如重庆笔电产业。或先打造核心产业优势; 支持本地有一定核心优势的成长型企业与其它地方合作合并经营,开劈新市场,新渠道,做大做强;
7、市场招商:公共市场换投资,如前两年各地的LED路灯产业
三、现在
8、环境招商:打造完善的产业环境、创新创业环境、居住经商环境
9、创投招商:产业基金带动招商,如江西,生物产业园;合肥的政府成功的产业投资招商;深圳高新创投基金(光明TCL8.5代晶片项目)
10、平台招商:打造特色产业发展平台,构建产业生态合作环境,如粤桂特别合作试验区、贵溪模式,
11、人才招商:聚集区域人才、人力资源优势:如河南以人力资源优势吸引富士康
总结:
1、规划先行,精准谋划,梳理主导产业、基础产业、配套产业和培育未来产业;
2、构建区域核心产业优势,发掘区域资源潜力,对接其它地区优势企业、资源,共同发展;
3、深入研究企业需求,尤其是拟重点发展产业的招商对象企业需求
4、改善投资环境,争取特殊试点政策,构建政策洼地、人才高地、环境高地
5、实际推进时往往采取多种方式组合配套