2021产业园区未来发展的四大趋势!

黄永刚 原创 | 2021-04-16 10:40 | 收藏 | 投票

 

产业园区是伴随着我国的改革开放而诞生、成长与发展起来的。作为我国区域经济发展的龙头,产业园区是对外开放、招商引资、管理创新的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。当前,随着我国经济发展阶段的转变,作为经济发展的主要载体,现有产业园区突破自身存在的问题,向更高目标转型升级是发展的必然趋势。在新的时代背景下,认清园区发展方向和趋势是做好园区长远发展规划必不可少的一环。未来,产业园区的发展趋势主要有以下几点:

 

一、产业园区向综合新城发展

 

 

 

产业园区对城市和区域经济发展的积极作用,极大地促进了产业园区总数的增长和单体规模的扩张。伴随扩张,产业园区涉及的人员和居民不断增加,社会管理任务和压力也随之增强,这让“管委会”模式受到极大挑战。随着产业园区的演化和发展,园区承载的功能日益多元化,大量城市要素和生产活动在区内并存聚集,产业园区由单纯产业区向综合新城发展的趋势已得到广泛认可。

 

二、产业园区的整合优化

 

在发展初期,经济开发区、工业区的发展效益要明显高于高新园区。这一差异导致绝大多数园区都向着高效益的模式发展,导致园区之间的功能趋同,进而引发激烈的同质化竞争,具体表现为各园区互相争夺市场、资源、投资、项目及压低土地价格等现象。时至今日,产业园区整合优化已成为促进开发区改革和创新发展的重要手段。

 

三、产业园区的数字化转型

 

 

 

园区对数字化转型的需求主要来源于四个方面,首先,数字化极高的提升了园区运营效率,例如产业大脑,可以一键梳理全市的产业信息等功能都是人脑远远无法企及的;第二,园区行业勾地难度与日俱增,数字化转型正处于“风口”,借此机会或许可以找到新的商业模式、完成转型;第三,在“新基建”的大背景下,政府势必会加大对数字化园区的投入,会产生更多机会第四,现有的园区信息化设备、技术平台等,已经难以满足企业研发办公的需求,亟需更新换代。在以数字化技术和信息为重要生产要素的时代趋势下,对企业、产业、园区而言,以数字化驱动转型升级都是必然趋势。

 

四、产业园区的品牌化

 

随着发展层次和发展水平不断提高,产业园区愈加重视品牌建设。园区品牌作为一个园区区别于其他园区的标志,代表了园区内企业的一种潜在竞争力与获利能力,作为一种溢价增值的手段,园区品牌经营必将成为新一轮区域经济竞争的重点。培育、优化、提升园区的品牌内涵和价值,不仅可以激发园区的产业集聚力和核心竞争力,还可以加深企业对园区的认知度,增强园区的发展活力,同时,作为一种无形资产,园区品牌也将与企业品牌、产业品牌、城市品牌形成有效互动。走品牌化道路,也是未来产业园区发展的主要趋势之一。

个人简介
擅长领域:产业规划、园区规划;区域经济规划;总部经济战略规划设计;产业投资机会及价值评估、投研;项目可行性研究;地区经济发展战略。 主要从事总部经济研究及产业规划、园区规划、城乡战略等重大项目概念规划、投资可研…
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