<问天>之(331)——“新世纪以来中国经济最困难的一年,却成就房地产业最辉煌的一年”,是喜报还是魔

何天恩 原创 | 2009-12-07 14:35 | 收藏 | 投票

中国房地产研究会副会长顾云昌曾在11月6日举行的《经济观察报》2009年蓝筹地产评选峰会上表示,2009年1-10月,全国新建商品房销售额达2.7万亿元,预计到年底这一数字可以达到3.5万亿元,如果再加上二手房成交额,总计可能达到5万亿元。不到一个月,12月3日,顾云昌接受记者采访时,将3.5万亿元修正为3.8万亿-4万亿元。他表示,二手房的销售金额同样出现了大幅增长,因此按照保守估计,今年全国一手房和二手房销售总额很可能达到5.7万亿-6万亿元。

  2009年1-10月全国社会消费品零售总额为10万亿元。12月3日,商务部市场运行调节司司长王炳南预计全年能达到12万亿元左右。从这个数据来看,全国人民2009年买东西用的一半的钱都花在房地产消费上了。海易居房地产研究院发展研究所所长李战军概括道:“今年是新世纪以来中国经济最困难的一年,但也是房地产业最辉煌的一年。”
大规模印钱的“刺激内需”计划,不但没有使中国经济摆脱产能过剩、内需不足、就业困难、经济失衡等诸多本质性的通病,却成就了投机性房地产业的辉煌。包含经济泡沫隐忧的中国房地产业虽然使国家机器在财政收入和政绩问题上获得了“双丰收”,但它失衡的资源占用和系列严峻的负面效应却使“三驾马车”的中国经济几欲变成了“独脚拐”。50%的社会总消费被房地产业所瓜分,这是一个怎样的概念?这难道就是“房地产业成为支柱产业”的佐证或注脚?抑或它终将是促使中国经济触礁翻船的魔咒?

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企业文化实战派,(浙江省)衢州市柯城奇正企业文化工作室创始人、企业文化高级顾问,嵊州市企业文化研究会学术委员、企业文化专家。大学学历,企业文化策划、咨询师,长期从事企业管理研究、企业文化研究、企业文化策划、企业…
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