上海倒楼事件究竟能告诉我们什么?

蓝春锋 原创 | 2009-06-30 12:12 | 收藏 | 投票

  

  刚刚过去的这个周末,最令人吃惊的新闻莫过于上海倒楼事件了。报道称:6月27日5点30分左右,上海闵行区莲花南路、罗阳路口西侧,“莲花河畔景苑”一在建13层楼盘工地发生楼体倒覆事件,造成一名工人死亡。这起在建楼房倒覆事故的原因目前尚在调查之中,但一幢13层的普通商品住宅连根倒塌,以前听都没有听说过,因此可以肯定是一次严重的房屋质量事故。从事土木工程研究53年的中国工程院院士、东南大学吕志涛教授对媒体表示,如果经过正常的设计、施工,根本不可能会出现这种情况,楼房倒塌的原因可能是施工方偷工减料。

  报道称,上海倒楼事件发生之后,购买该处房产的一些业主们已发出了“退房”、“赔款”的呼声,而很多邻近小区的业主们也表示出对自己所居住房屋质量的担忧,相关政府部门表态称保护购房人的合法权益。那么,在房地产发展如此迅速、土地市场不断火爆、楼市成交量趋于红火、房价高企不下的今天,为什么房屋质量的弊病却接二连三地发生?为何一些商品住宅的质量做的是一年不如一年?为何如此质量的房子还能够最终流入购房人的手中?为何监管部门未能及时发现和纠正这些问题?上海倒楼事件究竟能告诉我们什么?

  首先,房屋质量问题应引起相关部门的重视。从各类媒体公开披露的信息来看,一些城市因开发商在建筑过程中盲目改动规划设计、大量使用劣质建材、施工中偷工减料等引发的房屋质量纠纷案例不断增多,既有漏水起皮等小问题,也有沉降等结构性大问题,更有房屋倒塌的特大问题。相关统计显示,国内房屋建筑平均使用寿命只有30年,与国家规定标准寿命50-60年相差甚远,而国外100多年的住宅都能用。面对这一现状,相关部门应该对这一关系民生问题引起足够重视了,再也不能在房屋倒塌问题上有含含糊糊态度了,否则,假若“莲花河畔景苑”这幢倒塌楼在购房人装修好高高兴兴住进去之后再倒塌,那简直是收了人家的钱还将人杀了,不是强盗手段又是什么?

  其次,房地产商不能丧失最基本的诚信道德。在市场经济条件下,房地产开发商作为商人,追求利润最大化是其目标,这本身并没有错。但是,君子好财,取之有道。就是强盗也有强盗做人的原则,你交了钱我给你货物。但是,很遗撼的是,某些房地产开发商在获取巨额投资回报同时,丧失了最基本的诚信道德,在房屋质量这一关系民生、关系生命的重大问题上打“马虎眼”,使房屋质量问题成为广大购房人心中难以抹掉的阴影。尽管一些房地产开发商们也时不时做做秀,搞什么捐资助学、回馈社会什么的,其实这些钱还是通过房价转移至购房人身上,也难怪老百姓因此对房地产开发商们的诚信产生质疑。

  最后,政府千万不能为了保护开发商利益而损害广大购房人利益。房地产业是国民经济的支柱产业,也是一些地方财政收入的主要来源。于是,开发商们成了各级地方政府的“红人”,通过各种手段以超低价格在各地大量圈地,地方政府通过相关配套帮助开发商们提升房价,双方合作实现所谓的“共羸”。实际上,一些地方在促进楼市发展的同时,对房屋质量问题的监管远远没有跟上,使之远远滞后于房地产业的发展,导致“高房价、低质量”的现实窘境在各地普遍存在。值得警惕的是,房屋是当前国内大多数城市居民的最大财产,有的人倾其所有才好不容易买下一套房子,如果质量不过关将影响到千家万户的家居安全,给市民生活带来重大影响。上海这次楼房倒覆事故再一次证明:“金玉其外、败絮其中”的房屋质量问题最终只会是酿成血淋淋的惨剧!衷心希望这样的事件不要在我们这个国家再一次发生。

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出生于赣南,求学于京西,就业于浙北,金融从业20多年,持续关注金融对经济\经济对金融的影响。本站为本人学习及原创作品刊发网站,转载文章仅供本人学习之用途,版权归原作者,原创作品若转发引用请注明出处。
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