现在房价十年不涨也够老百姓受的了
文/曹喜蛙
春节回家一直还没有动身回北京，今天刚预定了回京的机票。春节期间，因为脖子上长了片带状疱疹，所以一直没有出门，但就在很窄的几个朋友聊天中，好几个朋友的孩子都有到北京发展的意向，但大家都对北京的“天价房价”口诛笔伐。
实际上，目前的房价预支了通货膨胀的价格空间，也就是现在的价格应该是5年乃至10年以后通货膨胀时的价格，换句换说现在的房价十年不涨也够小老百姓受的了，现在的工资基本上都难以承受买房的压力，所谓“房奴”不是个别现象，而是一个普遍的现象，非“一夜暴富”的人几乎都买不起房这就不是一个小问题了，所以我前些日子写过一篇博文《警惕后奴隶社会的提前到来》，就是对这个不正常的普遍现象的反映。
中央高层对房价的飞涨已经十分警惕，毕竟这个政府是以“无产阶级专政”的名义进行执政的，所谓“执政为民”绝对不能当“口号”。但是我们的房地产开发商一直以来已经忘了他是在一个什么样的地方做生意，一定程度上已经彻底丧失“商业道德伦理”，即使从商业智慧来说也是已经变得“愚蠢”透顶，在丧心病狂的“大捞黑心钱”的同时，似乎已经不准备考虑长远的商业利益，基本是蒙一天是一天，骗一天是一天，几乎各个都在大言不惭的胡说八道。
除了开发商的问题外，部分地方政府，或者说大部分地方政府，都有些忘记了“执政为民”的根本，在打着发展地方经济的旗子下，多数干着傍大款、“伤民”“害民”的勾当，这也是引起众多地方群体事件和恶性事件的主要背景，很多地方官员说现在的老百姓越来越不好管、不听话，其原因主要是“积怨太多”，很多老百姓开始不相信政府，在他们眼里每个官员都成了“贪官污吏”的代名词。所以，才有那么多想干点事、正直的官员感叹说，现在的“官”越来越不好当。
欣闻，自去年年底国务院相继发布了调控房地产市场的“国四条”和“国十一条”以来，近日北京率先发布了贯彻落实“国11条”的具体办法。有的专家惊叹“北京版国十一条”要比中央的“国十一条”更严，我说这是一个好现象，说明中国的“天”还是共产党的，中国的政府还是“无产阶级专政”的，说明中国的老百姓还是有希望的。
据说，北京市11个相关职能部门于2月21日联合发布了《关于贯彻国办发(2010)4号文件精神促进本市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)，以遏制房价过快上涨的势头。《意见》要求，2010年各类政策性住房用地占全市住房供地的50%以上，新开工建设和收购各类政策性住房占全市住房新开工套数的50%以上。也就是以后新增供应中，有一半都是政策性住房，这在香港都是经过20多年才做到的，因此，对商品房的打击会非常大。而取得商品房预售许可证后，房地产开发企业应当3日内一次性公开全部房源，严格按申报价格，明码标价、公开对外销售。
对北京市的措施，我们表示热烈欢迎，毕竟这关系到每个老百姓的事情，绝对不是没用的“鸡毛蒜皮”的事情，但愿全国各地的政府都能效仿、学习，相信一年一度的全国“两会”上，楼市必将还是今年讨论的热点。
很多媒体报道楼市时，基本上是按有些地产商的公关稿发稿，自己的观点很少，而且能站在老百姓立场说话的也不多，也有点傍大款的嫌疑，而往往有独立观点的文章则很难发表，这也是一个让人担忧的现象，像老百姓不相信政府一样，现在的读者也越来越不相信媒体了。比如房价，所有的媒体几乎都在“唱高”房价，既然是市场经济，那房价怎么就只能涨不能跌？不要拿整个国民经济来说事，不要拿“政府’来说事，不要拿世界上房价最高的城市来说事，不要拿所谓市场需求来说事，相信如果政策得当，房价还是可以控制的，甚至下跌也不是不可能，绝对不是单一的上涨趋势，也绝对不可能只是价格企稳一个趋势，所谓一切皆有可能，为什么房地产跌价就不可能？还是我前边那句话，现在的房价一分钱不涨，5年10年小老百姓也还是很难忍受的，这是不争的铁的现实，房地产市场怎么就不能真正的“市场”一回?
