这个开发商“聪明”的像傻瓜

司建国 原创 | 2010-05-29 12:13 | 收藏 | 投票

这个开发商“聪明”的像傻瓜

\司马建国

据报道: 以安置拆迁户名义建成的小区,一户拆迁户也没安置,导致300多户村民无家可归,现在住宅又被当做商品房来出售。

位于郑州市惠济区天河路与新城路交叉口处原名为惠城后花园的小区,早在20076月就因违法占用惠济区弓寨村农民集体土地,被郑州市政府列入了黑名单,可3年后,这里的违法建筑群却在换了个名字后竣工开始发售,然而却因一房两卖、乱收费、将农民的拆迁安置房当做商品房卖等问题,引来业主与弓寨村村民强烈抗议。面对开发商的这些行为,当地国土部门却表示:开发商不听,我们也没有办法。

 据了解, 20073月惠济区弓寨村委会以安置北四环拆迁户名义与协力置业联合开发建设,当时弓寨村委会以每亩12万元的价格将45亩土地卖给协力置业搞房地产开发,共建10栋住宅楼300多户。该项目由协力置业投资建设这一小区,建成后由弓寨村委会与开发商各占一半股权,条件是弓寨村要向开发商补偿每平方米780元的建筑费用。

现任村支书说:由于村里当时没钱支付给开发商,惠济区新城办事处一位负责人于2008年间牵头调解:由河南协力置业支付给弓寨村约1200万元,买断了弓寨村所占的一半股权,此项目后来由河南协力置业单独开发。

本博对此类事是见怪不怪,能引起我们值得一提的是,这个开发商聪明的像傻瓜,为了利益的目的,想尽千方百计却忘记了大局,忘记了道之道非常道的哲学。本项目本身就是违法项目,当村里没钱支付每平方米780元的建筑费用的时候,开发商就应该“止跌出局”,万不该一意孤行的自己挖坑步入现在的结局。

本博呼呼:有此类情形的开发商要引起自醒,就此止步,不要再步步深入。害人害己,真的没劲。。。。

 

后记:其实,早在20082009年,我去过该项目2次,交谈中就发现问题重重而没有交易。

 

 

个人简介
人民网看地方、廉政名博评论员,多家中小企业战略发展管理顾问。60大庆百种献礼图书《我的名字叫建国》60名主人公之一。 94年至今,曾力推两家大型中外合作企业成功上市并任高管。终生实践:不唯书不唯上只唯实。 文革磨难、…
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