现行的住房公积金管理体制是以市为管理单位的，由于不同地区实行住房公积金制度的时间不同，城市规模与居民收入水平存在差距、住房市场的发育程度高低不等，最终造成了不同地区、不同城市住房公积金的归集规模、使用规模存在较大差异。比如，我国东、中、西部住房公积金缴存人数和缴存额呈现明显的差异，东部地区住房公积金归集和使用额度高，而中西部地区少。
公积金的地区发展不均衡与属地化管理之间存在内在矛盾。经济发达地区，房地产市场繁荣，贷款购房普遍，贷款规模持续扩大，甚至出现了资金不足；相对欠发达地区，贷款规模较小，资金大量沉淀。住房公积金实行属地化封闭管理，地区间的资金不能相互调用，导致了局部地区有钱贷无贷，部分区贷有贷无钱的局面；同时公积金的贷款组合没有进行充分的风险分散。在经济发展相对较缓的西部及中部地区，住房公积金总体资金运用率平均不足50%。住房公积金属地化管理造成了我国住房公积金的运用率较低，资金沉淀较大，造成资金的低效配置。
现行住房公积金政策
郭川宝 的近期作品
- 区域经济地理研究 [读书评论]
- 于饥饿的一般原因 [读书评论]
- 新的科学革命存在可能性 [读书评论]
- 商业周期“四阶段论” [读书评论]
- 国际直接投资 [读书评论]
- 雁行模式与中国 [职业日志]
关于我们 |
联系我们 |
媒体报道 |
高端人物 |
名家题词 |
顾问委员会 |
会员资料 |
English Pilot
京ICP证041343号 京ICP备12005815号 京公网安备11011202000565号