罗竖一:地方乱“救市”实是害己害人害国家

罗竖一 原创 | 2014-09-04 21:49 | 收藏 | 投票 编辑推荐
关键字:房地产 罗竖一 房价 救市 

据2014年9月4日《证券日报》消息, “基准地价涨了那么多倍,给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样,有多少库存,下一轮房价肯定还得涨,毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡侬品牌签约仪式后,任志强这样对《证券日报》记者表示。

任志强再次抛出的房价“上涨论”,可信吗?笔者可以给出的答案是:貌似言之有理,然实际上还是忽悠之说。

人所共知,2014年9月1日,中国指数研究院发布的8月份“百城房价指数”显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10771元/平方米,环比下跌0.59%,这也是继5月份首次下跌以来连续第4个月下跌。

之所以会出现此种情况,重要的一个原因是,有关城市的商品房库存量太大。

“商品价格随供求关系的变化而围绕价值上下波动,是价值规律的表现形式”,此为基本的经济常识。任志强不可能不清楚这点,所以说,其否认商品房库存量对价格的影响,事实上就是睁眼说瞎话,把亿万中国成年人都当作小孩子哄骗。

其实,与任志强相比,被某些媒体包装为所谓的“楼市春天派”的陈宝存,有时更是把很多中国人都当做傻子。据媒体报道,其曾经鼓吹“一线城市房价未来5年翻番”,而最近陈宝存又高调地宣称“未来5年房价必涨50%以上”。

当然,在很多地方、很多时候,陈宝存跟任志强都不是同一个级别的。譬如,面对相差不多的楼市现实,任志强会时而说,不敢说房价上涨了;时而又会说,中国房地产不存在泡沫,房价还会上涨。但事实上,中国房价普遍在降低,而有的降幅还很大。

实话实说,任志强、陈宝存之辈,有关房地产方面的言论,基本上都是忽悠民众赶紧购房,立马去抬升房价,给房地产开发商、商用专家、房地产中介和房地产行业协会等各方既得利益者速送大把大把的银子。同时,诱导大家将对高房价不满的矛头完全刺向政府层面,而把高房价的其他推手尽可能地隐藏好。

任何一个心智正常、富有社会责任感和历史使命感的中国人,肯定都希望中华民族能早日实现伟大复兴,而普遍都希望在中华优秀传统文化的指导下,培养和践行社会主义核心价值观。

家喻户晓,无论是高层领导、普通干部,还是一般群众,其都不希望由于高房价而影响到中华民族的伟大复兴,也都不希望由于高房价而影响培养和践行社会主义核心价值观之积极性。

但残酷的现实是,原本依照中央指令实行“限购房政令”的一些地方政府,却顺应房地产开发商等既得利益者的惟利是图、抬升房价之心意,而冒天下之大不韪,在最近争前恐后地放松或者取消“限购房政令”,于客观上确保高房价、推高房价,而损害执政党的形象和伤害民众之心,恶化中国经济环境和影响社会问题。

不可否认,某些城市在房地产调控方面的乱作为,于客观上对地方政府会有短期的益处,但就长远而言,地方“救市”实是害己害人害国家。

试问:中央政府的指令是,要可持续地发展经济、不断改善民生、促进社会公正,但是地方如今却以“救市”的方式破坏经济的可持续发展,恶化民生,制造社会不公正,这难道不是害人害国家?

又问:地方盲目地依靠卖地过日子,不是另类腐败又是什么?过于迷信和依赖土地,肯定会催生很多腐败问题,这难道不是自己害自己,同时又危害他人和国家吗?

诚然,地方的某些决策者可能会说,我卖地是为了发展,是为了地方,但是请问:你自己在卖地、房地产的问题上不腐败,就不会让你下台吗?别忘了,中央刚刚让山西省委书记易人,其中的重要原因之一就是,山西的前任省委书记,尽管其自身是清正廉洁的,然由于种种原因而未能比较有效地遏制或消除山西官场的诸多腐败问题。

《战国策》有云:“前事之不忘,后事之师”。也就是说,某些地方决策者,不要再自作聪明地于房地产调控方面乱作为了。

简言之,笔者罗竖一认为,地方乱“救市”实是害己害人害国家。因此,希望有关地方不要再跟房地产开发商、商用专家等各种既得利益者一道“合计”着害人害己害国家了。否则,定是悔之晚也。

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