房地产泡沫必须加以遏制

李华新 原创 | 2016-10-01 19:40 | 收藏 | 投票
房地产泡沫必须加以遏制
 
李华新
深圳“鸽笼房”事件让公众看到,值此楼市风云变幻之际,在其中浑水摸鱼的奸商着实不少。高房价不能成为作奸犯科的理由,更不能成为不法行为的掩护,监管部门必须加大力度规范楼市秩序,严惩热点事件中的相关责任人,坚决遏制炒作歪风。2016-09-27 作来源:北京青年报)
 
     参考消息网10月1日报道 英媒称,中国数一数二的房地产大亨王健林近日警告说,中国房地产市场出现了“历史上最大的泡沫”。但今年9月,中国主要城市的购房者没有理会这类警告,继续疯狂购买房产。
 
     报道称,尽管销售红火,房地产市场的长期前景却变得更加复杂。不仅王健林发出了警报,各地方政府也在试图给房地产市场降温。
     
目前国内热点楼市存在泡沫是事实,这从一些城市的房价租金比和房价收入比都可以印证。但是,在警惕楼市泡沫的同时,无论消费者还是监管者,还需要提防一些不法分子借机鼓噪,利用市场的浮躁,大讲故事浑水摸鱼。
 
     在接受美国有线电视新闻网财经频道的采访时,王健林说,虽然上海等大城市的房地产价格在上涨,但一些小城市的房价在下跌,这些城市中有大量空置房屋。
    
   中国银行在9月29日公布的关于中国经济形势的报告中指出,预计全年经济增速在6.7%左右,将处于政府年初设定的6.5%~7%的目标区间内。中国经济的下行压力有所减少,但仍处于触底的过程中。报告因此对房价上涨过快可能导致的风险提出警告,因为中国主要城市数月来房价已出现两位数增长。
 
   报告指出,需要采取措施对房地产的这种火热趋势加以逐步抑制,因为房地产泡沫的突然破裂会损害疲弱的经济,而泡沫增长“失控”又会导致过度负债,给金融业带来危险。
 
   但是现在人们似乎被眼下的楼市不断升温的消息所迷惑,而且是这样的一个势头没有见到明显被遏制的迹象,而一些不法开发商则是从中浑水摸鱼,使得的本来就水很深的房地产市场愈发扑朔迷离了。
 
    必须警惕这股疯狂抢购的热潮,而一旦热潮热卖热买之后,那些在大潮中显露出真身的市场本来的真实,就会使得这个大泡泡破裂,到时候谁来买单?
    需要采取措施对房地产的这种火热趋势加以逐步抑制,因为房地产泡沫的突然破裂会损害疲弱的经济,而泡沫增长“失控”又会导致过度负债,给金融业带来危险。
 
   在此刻中央政府和各级地方政府不能任其肆意而为,需要予以有效遏制,不能等待泡泡更大,那就更容易破!
 
   (济南 李华新)
 
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