据近日媒体披露，民生银行北京分行航天桥支行行长张颖涉嫌伪造产品，涉案金额巨大，被立案调查。这一消息引发社会广泛关注！
业内人士知道，银行表外业务特别是理财业务属风险高发区。近几年来的地王频出、房价一路飚升，其背后是否与银行理财资金有一定关联？
有专家认为，房贷与银行“表外业务”是房价上涨的“助催器”。 《中国经济周刊》记者根据四大行的年报统计，2016年楼市疯狂的背后，四大行房贷猛增2.7万亿元。新增贷款有超过六成流向房贷，其中国银行占比甚至超过八成。
房贷(指不符合一户一房要求的房贷)猛增，一方面意味着房企有足够的筹备码使房子永保其价；另一方面为炒房者提供一个“财神爷” ；再加上开发商与中介商的放大炒作，去年抢房大战在全国一二线城市上演，房产泡沫急速增大，经济运行“避实向虚”，银行金融风险攀升，实体经济融资困难。前段的股灾与房价疯狂的飚升，无不让社会大众为此喟叹！
2016年据权威媒体披露，在23家房地产上市公司中，有12家公司资产负债率超过80%，占比例超半数之多。其中万科A和新城控股在2015年同期的资产负债率分别为78.06%和77.66%，两家公司的资产负债率皆是在2016年上半年上涨至80%以上，分别实现80.60%和82.81%。有一些甚至(大中型房地产企业)净负债率高达92.97%。导致各银行出现“钱荒” 而纷纷叫穷的尴尬之境。
针对经济运行圧力与房地产异形现象，以习近平同志为核心的党中央在今年中央经济工作会与今年全国“两会”明确房地产属性，大力振兴实体经济，守住民生底线等战略举措。各部委从全方面入手，利剑出鞘，紧缩银根，先有限购限贷，再有强化土地供应，又有最近的限价、限售，全面构筑了一道打击房地产炒作、严防泡沫的坚固防线！
据国家统计局最新发布数据显示，3月份15个一线和二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，6个城市环比下降；70个城市中一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅持续回落，18个城市环比下降或涨幅回落。同时，有消息显示，目前有超过100家上市公司加入卖房大军，房产转让价超过20亿元，房子回到居住属性与房价回归合理区间的预期效果初步形成，房价虚高必将成为历史。
大家知道，“虚火过旺”与房地产市场的野蛮生长，绝非国计民生之福，前段时间的房价突破了国内经济发展规律常识，其原因是复杂的、多方面的，对严厉整治房地产市场的困难不言而喻。但亿万百姓安有所住是最基本、最朴素心愿，也是党和政府的奋斗目标。在此，以持续坚定的决心、严厉打击炒房行为，让全国各地房价回归人民收入的合理区间，着力强化实体经济，为亿万百姓构建和谐、宜居、幸福的家住环境是落实习近平总书记提出“以人民为中心”的重要体现。
