人民币或房价的涨与跌都不是老百姓的福音!

汪华斌 原创 | 2018-09-19 04:16 | 收藏 | 投票

 人民币或房价的涨与跌都不是老百姓的福音!

-----一位下岗朋友说我们今天社会的泡沫破与不破都是老百姓感受的感慨!

汪华斌

昨天遇到一位下岗朋友,他说现在的社会哪里还有正义呀;自己每月的养老金才2000多元,可自己姑娘的奖金每月就是20000多元。他说这社会按照姑娘的收入水平定物价,这物价是不是上涨得叫我们这些人遭殃。可是如果不上涨,这高收入水平的这么多钱冲击社会;那我们这点钱的人是不是同样遭殃。这就说明了今天的中国社会无论经济泡沫是破还是不破,最后遭殃的还是老百姓;因为我们今天老百姓刚好是两极分化的低收入人群。

这位朋友说自己下岗那年正好是姑娘高考,结果只能安排姑娘读护士学校;谁知姑娘的命好,刚好是学校安排工作的最后一届;所以进了这三甲医院。虽然只是一个护士,但收入水平却是每年增加;这就是到今天姑娘一个月的奖金竟然比自己一年的养老金都高,这难道还能不是我们社会的两极分化吗?如果不是姑娘的命好,我们这个家庭在今天的社会是不是相当够呛;因为我们这点养老金只是吃饭的钱。如果是病了,则连吃饭的钱都没有了;所以周围的朋友都说这朋友下岗不幸,但万幸的却是姑娘分配到了三甲医院;而且还是正式工,这才是赶到了命好的末班车。

这位朋友说自己的姑娘只是一个护士,结果每月的奖金都20000多元;那医院的领导与教授,是不是收入水平就更高了呀。这就是我们社会今天的房价再高,依然还是刚需;因为这些人这么多钱干什么,不就是随便买房吗?也就是说我们今天社会这些高收入水平的人,要么是到国外买房而全家人在国外享受;要么是在国内买房,最后造成房价持续性高涨;最后还是这些人赚钱,因为他们垄断的住房再卖能不赚钱吗?正因为如此,所以早就有专家学者指出‘我们今天的社会是马太效应’;因为全社会的钱只向钱多的地方流,所以越有钱的人最后只能是越有钱;而没有钱的人却支出途径与量也越来越大,这就是没有钱的人在中国社会只能是越来越贫穷的原因。

有人说对于普通老百姓来说人民币兑美元涨跌都没有太大的影响,因为你又不是做外汇的;然而这些人忘记了曾经有位诗人的话:“兴,百姓苦;亡,百姓苦”。在盛世百姓作为最底层的人群,需要忍受各种苛捐杂税和上位者的盘剥;而若生在乱世,更是要忍受流离失所与骨肉分离的痛苦;今天我们社会的房价对于老百姓也就是这样的。

这些年我们听到最多的话就是调控房价,结果依然还是房价高涨;因为我们社会的住房实践已经告诉了老百姓,中国社会的住房与老百姓无关。在2007年的时候人们觉得房价高,但认为必须踮着脚才能够到;因为全家人共同努力,最后还是能买到一个房子的。到2009年的时候人们觉得房价更高,认为只能跳起来才能够到;因为这时想买房就必须借贷了,所以交个首付最后贷款买到房子的老百姓还是不少的。而当时间进入到2011年,人们觉得房价高的离谱;多数老百姓也只能抬头仰望到处销售的住房了。也就是说从2011年开始,老百姓对住房真的是做梦了;这就是这些年除了拆迁,绝大多数老百姓是没有改善住房的;所以老百姓得到实惠是做梦,老百姓的住房幸福生活也是做梦。因为老百姓做梦楼市崩盘,最后如同到处是房价大降;最好降个50%、60%才好,因为觉得那时候倒霉的就是开发商。然而我们没看到,我们老百姓早就与开发商绑在同一条绳上了;楼市崩盘开发商自然是首当其冲,接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘;最后面临困境的竟然是采矿、能源、机械、广告、装饰等行业。因为我们不是外向型社会,我们社会的所有经济都与房地产捆绑在一起了。更重要的是楼市崩盘将会影响银行的资产市值,导致坏账增加;金融机构总资产缩水。同时也会影响银行担保品的价值,引起银行贷款质量恶化、不良贷款率上升;从而陷入经济状况进一步恶化。再加上最终的结果是个人消费能力下降、劳动力贬值,从而造成大批人失业;所以普通老百姓挣钱更加困难,这就是我们中国特色的楼市不能崩盘的原因。现在苦只是老百姓没有住房,而楼市崩盘则老百姓连生活费都没有了;所以真正遭殃的还是老百姓。

我们看到无论是美国、日本还是香港,每次房地产崩盘都会给该地区的经济造成巨大损失;而且带来的连锁反应是金融的崩盘和经济衰退。正因为如此,中国的房地产崩盘带来的可不是老百姓能用手里有限的资金来购买自己的住房;而是自己手上的人民币是不是变成了秘鲁币。到时候即使真的有房住,恐怕也无法生活下去。因为我们今天的问题不是房价的高涨问题,而是老百姓收入水平太低的问题。试想如果我们今天的养老金每月能达到20000元以上,我们需要盼望降房价吗?

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一位从政府机关到国有企业的管理者,再到民营与股份制企业的高级管理人员;虽然管理理论与能力总是在最前排,而且成果又是最多的人。但因为对管理的执着,总是与潜规作斗争;结果失败的人总是我(请看日志连载)。正因为其黑色…
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