人平一套故宫的大陆还是没有房的人多!

汪华斌 原创 | 2019-04-27 20:34 | 收藏 | 投票

 人平一套故宫的大陆还是没有房的人多!

-----陪同一位亲戚在武汉看房而想起十城“限售令”到期楼市往哪走的感慨!

汪华斌

  今天白天一位亲戚想在光谷买房,于是陪同去看房;我说你不是在鄂州有几套商品房吗?而且还在农村修建了别墅,为何还在武汉市买房。他说他儿子想在光谷这里安家,所以需要在这里买房;而且是现款买房,所以开发商高兴而且马上能上户口;这大家都高兴呀。我就问这商品房多少究竟与买房有没有关系,谁知这亲戚说根本就没有关系;因为没有任何买房时查你的住房与户口情况,全部是买房后就能按照你提供的名字上户口;根本不管你在那里还有住房的事实。我说如果按照这样的买房实际情况看,我们社会的商品房永远是供不应求。这时有人说我们社会已经又放开了商品房,包括厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、常州、东莞、扬州、常德等十个地方的限售令已到期;这些城市两年前限售的房产将可以入市流通。除了这十个城市之外,4月份还有济南、西安两个热点城市限售令也即将到期。据不完全统计,2017年3月份以来,已有48个城市出台年限不等的限售政策,这些限售政策的陆续解禁已成趋势,而首批限售的商品房陆续上市流通交易将给市场带来巨大的供给,这些限售房源的流通将对房地产市场产生哪些影响?这时大家说限售这么多年改变了什么,什么也没有改变;因为我们社会如今是买不起商品房的人刚好就是我们社会地低收入群体,在收入两极分化地今天这能叫人买得起商品房吗?再加上我们社会的分配住房只对领导干部,所以买不起商品房地不仅因为收入低而买不起;同时还是我们社会不分配住房的人。在这样的中国特色下,即使大陆全部修建成住房;这些贫困地人依然还是没用住房的人。所以说即使大陆平均每人拥有一座故宫,但我们社会依然还是没有住房的人还是多数人;这也是真正的中国特色。

  我们看到在商品房越来越多的今天,我们社会每年都是高谈中国的住房只住不炒。可这限售政策虽然有效打击炒房现象,但却依然没有解决没有住房之人的住房问题。然而我们社会的商品房依然是每年翻番,那么住房究竟被谁买了去;难道是外国人来我们社会买房了吗?没有,这就是聪明的中国人的聪明;今天我有多套商品房,再买商品房就是以儿子或孙子的名字买;所以我们社会的商品房永远是供不应求,而没有住房的人却永远不是我们社会买商品房的人。如我当年从武钢下岗时是无房户,结果下岗后再也没有单位管分配住房了;而这二十多年我也买不起商品房。本来我准备回乡下将我上大学前修建的土坯房改造成楼房,谁知我又不是农村户口所以禁止修建住房;这就是我这二十多年永远是旁边看别人改善住房的人,因为我到现在依然还是没有住房的人。更重要的我这可不是特例,竟然是普遍现象;因为我身边这样的人就有不少。这些人今天城市有住房可不是改革开放的成果,而是毛泽东时代分配给父母的住房;这就是我们今天不少人希望城市拆迁的原因,因为拆迁就意味着自己真正的住房改善了。

  我们今天总是大数据说2017年陆续出台的限售政策对打击炒房起到了重要作用,但从来没有人统计多少没有住房的人通过限售令而改善了住房;反而是限售令也没有控制房价,因为我们的政府为防止房价大跌而出台了相应的政策来稳定房价。

  是啊!虽然我们社会的房地产宏观调控的主基调并没有变化,仍然是“房住不炒”。但当房地产作为产业而市场化后,我们社会就再也不可能保证住房公平了;因为无论楼市发生了什么变化,我们社会依然还是住房两极分化;这就说明了即使大陆人平均拥有一套故宫,最后还是没有住房的人为大多数人;因为这就是如今什么都‘马太效应’的原因。

 

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一位从政府机关到国有企业的管理者,再到民营与股份制企业的高级管理人员;虽然管理理论与能力总是在最前排,而且成果又是最多的人。但因为对管理的执着,总是与潜规作斗争;结果失败的人总是我(请看日志连载)。正因为其黑色…
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